Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenhof 29

7001AV Doetinchem

Te koop
90 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.399
+9,7%
[ € 316.271 – € 402.527 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.336[ € 351.120 – € 388.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenhof 29 in Doetinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.399 (€ 3.993 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.036Sinds mei +0,9%
+€ 31.88612 maanden +9,7%
+€ 17.99712 mnd vs. NL +5,5%
Prinsenhof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.399 voor Prinsenhof 29 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenhof 29 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.336. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 359.399.

Verwachte verkoopprijs Prinsenhof 29
€ 368.336[ € 351.120 – € 388.080 ]
Verkoper houdt over€ 363.034−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.853+€ 9.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.034

Wat is de vraagprijs?

Prinsenhof 29 in Doetinchem staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Prinsenhof 29
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 380.917[ € 275.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenhof 29 adviseren wij in een bod van € 368.336, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.399+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.336+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.753+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenhof 29 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenhof 29 in Doetinchem bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 359.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenhof 29

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.399
Verwachte verkoopprijs€ 368.336
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (20%)
C (27%)
D (4%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Kapoeniestraat 70, 7001CA Doetinchem
Korte Kapoeniestraat 70
1999 · 79 m²
€ 285.788
Straatbeeld van Dr Huber Noodtplaats 31, 7001DT Doetinchem
Dr Huber Noodtplaats 31
1987 · 49 m²
€ 169.880
Straatbeeld van Sebbeleestraat 20, 7001CJ Doetinchem
Sebbeleestraat 20
1991 · 171 m²
€ 514.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.399 ligt Prinsenhof 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stadscentrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prinsenhof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenhof 29 in Doetinchem.

Wat is Prinsenhof 29 in Doetinchem waard?
Prinsenhof 29 in Doetinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.399 (bandbreedte € 316.271 – € 402.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de vraagprijs van Prinsenhof 29 in Doetinchem?
Prinsenhof 29 in Doetinchem staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenhof 29 in Doetinchem?
Voor Prinsenhof 29 adviseren wij een bod van € 368.336 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenhof 29 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenhof 29 in Doetinchem bedragen € 1.906 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenhof 29 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenhof 29 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 31.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenhof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenhof 29 ligt rond € 359.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenhof 29?
Huishoudens in de buurt van Prinsenhof 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).