Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 15C

7001AX Doetinchem

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.273
+10,7%
[ € 217.600 – € 276.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.946[ € 227.949 – € 251.943 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.824[ € 241.854 – € 267.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 15C in Doetinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.273 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.089Sinds september +0,9%
+€ 23.93612 maanden +10,7%
+€ 15.28412 mnd vs. NL +6,8%
Gasthuisstraat 15C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.273 voor Gasthuisstraat 15C in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 15C in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.824. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 247.273.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 15C
€ 254.824[ € 241.854 – € 267.312 ]
Verkoper houdt over€ 250.771−€ 4.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.070+€ 7.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 15C in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.946. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.790 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 15C
Onder gem. in CentrumBoven gem.
€ 239.946[ € 227.949 – € 251.943 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.790[ € 2.651 – € 2.930 ]
Gem. vraagprijs in Centrum
€ 431.292[ € 200.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 15C adviseren wij in een bod van € 254.824, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 239.946 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.273+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.824+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.565+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 15C zal in bij een vraagprijs van € 239.946 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 15C in Doetinchem bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 247.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.209
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Heffingskorting€ -8
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 15C

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.273
Verwachte verkoopprijs€ 254.824
Verwachte vraagprijs€ 239.946
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtStadscentrum→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadscentrum besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (21%)
C (24%)
D (4%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Stadscentrum

Stadscentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

8,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Hendrikstraat 17A, 7001GK Doetinchem
Prins Hendrikstraat 17A
1949 · 119 m²
€ 449.623
Straatbeeld van Willemstraat 16, 7001HL Doetinchem
Willemstraat 16
1935 · 130 m²
€ 506.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.273 is Gasthuisstraat 15C een van de meer betaalbare woningen in Stadscentrum. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 15C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 15C in Doetinchem.

Wat is Gasthuisstraat 15C in Doetinchem waard?
Gasthuisstraat 15C in Doetinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.273 (bandbreedte € 217.600 – € 276.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadscentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 15C in Doetinchem?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 15C in Doetinchem is in oktober 2026 € 239.946 (bandbreedte € 227.949 – € 251.943). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 15C in Doetinchem?
Voor Gasthuisstraat 15C adviseren wij een bod van € 254.824 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 15C in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 15C in Doetinchem bedragen € 1.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.209 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering. In Doetinchem is daarop een gemeentelijke heffingskorting van € 8 per maand in mindering gebracht.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 15C in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 15C in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 23.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 15C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadscentrum is € 235.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 15C ligt rond € 247.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 15C?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 15C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).