Woningwaarde Gerstdreef 42
7006LM Doetinchem
Wat is mijn huis waard?
Gerstdreef 42 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.002 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.002 voor Gerstdreef 42 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Gerstdreef 42 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.103. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 366.002.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Gerstdreef 42 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Gerstdreef 42 adviseren wij in een bod van € 375.103, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 355.525 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Gerstdreef 42 zal in bij een vraagprijs van € 355.525 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Gerstdreef 42 in Doetinchem bedragen € 1.889 per maand bij een woningwaarde van € 366.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Gerstdreef 42
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Huet - fase 5 besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Huet - fase 5
De Huet - fase 5 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 366.002 zit Gerstdreef 42 in het middensegment van De Huet - fase 5 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Gerstdreef 42
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerstdreef 42 in Doetinchem.