Woningwaarde Melisseveld 8
7006SP Doetinchem
Wat is mijn huis waard?
Melisseveld 8 in Doetinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.547 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.547 voor Melisseveld 8 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Melisseveld 8 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.545. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 467.547.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Melisseveld 8 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Melisseveld 8 adviseren wij in een bod van € 479.545, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.849 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Melisseveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 455.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Melisseveld 8 in Doetinchem bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 467.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Melisseveld 8
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Huet - fase 6 + 7 besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Huet - fase 6 + 7
De Huet - fase 6 + 7 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,4 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 467.547 zit Melisseveld 8 in het middensegment van De Huet - fase 6 + 7 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over Melisseveld 8
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Melisseveld 8 in Doetinchem.