Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Parma 24

7007KK Doetinchem

Te koop
122 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.689
+9,7%
[ € 341.166 – € 434.212 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.432[ € 376.556 – € 416.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Parma 24 in Doetinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 387.689 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.275Sinds mei +0,9%
+€ 34.39612 maanden +9,7%
+€ 19.41412 mnd vs. NL +5,5%
Hof van Parma 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.689 voor Hof van Parma 24 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Parma 24 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.432. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.689.

Verwachte verkoopprijs Hof van Parma 24
€ 398.432[ € 376.556 – € 416.194 ]
Verkoper houdt over€ 392.799−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.551+€ 10.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.432
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.799

Wat is de vraagprijs?

Hof van Parma 24 in Doetinchem staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Vraagprijs Hof van Parma 24
Onder gem. in Dichteren / De Hoop / WijnbergenBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
€ 477.889[ € 320.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Parma 24 adviseren wij in een bod van € 398.432, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.689+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.432+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.354+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Parma 24 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Parma 24 in Doetinchem bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 387.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Parma 24

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.689
Verwachte verkoopprijs€ 398.432
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtStadskwartier - noord→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadskwartier - noord besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (45%)
B (51%)
C (4%)

Wonen in Stadskwartier - noord

Stadskwartier - noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

36,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation25,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof van Rome 211, 7007KP Doetinchem
Hof van Rome 211
1998 · 131 m²
€ 401.466
Straatbeeld van Hof van Parma 92, 7007KL Doetinchem
Hof van Parma 92
1999 · 103 m²
€ 371.366
Straatbeeld van Donaudal 162, 7007HN Doetinchem
Donaudal 162
2001 · 113 m²
€ 431.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hof van Parma 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.689 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadskwartier - noord willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hof van Parma 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Parma 24 in Doetinchem.

Wat is Hof van Parma 24 in Doetinchem waard?
Hof van Parma 24 in Doetinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.689 (bandbreedte € 341.166 – € 434.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadskwartier - noord.
Wat is de vraagprijs van Hof van Parma 24 in Doetinchem?
Hof van Parma 24 in Doetinchem staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Parma 24 in Doetinchem?
Voor Hof van Parma 24 adviseren wij een bod van € 398.432 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Parma 24 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Parma 24 in Doetinchem bedragen € 2.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Parma 24 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Parma 24 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 34.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Parma 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadskwartier - noord is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Parma 24 ligt rond € 387.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Parma 24?
Huishoudens in de buurt van Hof van Parma 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadskwartier - noord heeft 15% van de woningen zonnepanelen.