Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willy Brandtplein 218, 7007LH Doetinchem

Woningwaarde Willy Brandtplein 218

7007LH Doetinchem

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.860
+9,7%
[ € 219.877 – € 279.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.438[ € 230.316 – € 254.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.509[ € 244.365 – € 270.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Willy Brandtplein 218 in Doetinchem heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 249.860 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.111Sinds mei +0,9%
+€ 22.16812 maanden +9,7%
+€ 12.51212 mnd vs. NL +5,5%
Willy Brandtplein 218
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.860 voor Willy Brandtplein 218 in Doetinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willy Brandtplein 218 in Doetinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.509. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 249.860.

Verwachte verkoopprijs Willy Brandtplein 218
€ 257.509[ € 244.365 – € 270.088 ]
Verkoper houdt over€ 253.426−€ 4.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.809+€ 7.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willy Brandtplein 218 in Doetinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.367 per m².

Verwachte vraagprijs Willy Brandtplein 218
Onder gem. in Dichteren / De Hoop / WijnbergenBoven gem.
€ 242.438[ € 230.316 – € 254.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.367[ € 3.199 – € 3.536 ]
Gem. vraagprijs in Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
€ 465.100[ € 320.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willy Brandtplein 218 adviseren wij in een bod van € 257.509, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 242.438 ligt. In de gemeente Doetinchem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.860+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.509+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 270.384+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willy Brandtplein 218 zal in bij een vraagprijs van € 242.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willy Brandtplein 218 in Doetinchem bedragen € 1.291 per maand bij een woningwaarde van € 249.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.222
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willy Brandtplein 218

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.860
Verwachte verkoopprijs€ 257.509
Verwachte vraagprijs€ 242.438
Verwacht overbod+5,0% (Doetinchem)

Locatie

BuurtKleurrijke buurt→
PlaatsDoetinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleurrijke buurt besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 69% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (69%)
B (28%)
C (3%)

Wonen in Kleurrijke buurt

Kleurrijke buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation26,4 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harz 53, 7007LS Doetinchem
Harz 53
2001 · 98 m²
€ 276.089
Straatbeeld van Alfred Mozerplein 51-06, 7007KD Doetinchem
Alfred Mozerplein 51-06
2000 · 77 m²
€ 268.482
Straatbeeld van Hof van Parijs 34-03, 7007JE Doetinchem
Hof van Parijs 34-03
1999 · 65 m²
€ 246.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.860 is Willy Brandtplein 218 een van de meer betaalbare woningen in Kleurrijke buurt. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willy Brandtplein 218

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willy Brandtplein 218 in Doetinchem.

Wat is Willy Brandtplein 218 in Doetinchem waard?
Willy Brandtplein 218 in Doetinchem heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.860 (bandbreedte € 219.877 – € 279.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleurrijke buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willy Brandtplein 218 in Doetinchem?
De verwachte vraagprijs van Willy Brandtplein 218 in Doetinchem is in juni 2026 € 242.438 (bandbreedte € 230.316 – € 254.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Willy Brandtplein 218 in Doetinchem?
Voor Willy Brandtplein 218 adviseren wij een bod van € 257.509 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Doetinchem in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willy Brandtplein 218 in Doetinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Willy Brandtplein 218 in Doetinchem bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.222 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willy Brandtplein 218 in Doetinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willy Brandtplein 218 in Doetinchem is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 22.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willy Brandtplein 218?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleurrijke buurt is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Willy Brandtplein 218 ligt rond € 249.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willy Brandtplein 218?
Huishoudens in de buurt van Willy Brandtplein 218 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleurrijke buurt heeft 10% van de woningen zonnepanelen.