Huiswaardemeter

Woningwaarde Bas Dongen 7

5101BA Dongen

Te koop
191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 991.637
+5,0%
[ € 872.641 – € 1.110.633 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.932[ € 958.921 – € 1.059.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Bas Dongen 7 in Dongen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 991.637 (€ 5.192 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.777Sinds mei +0,5%
+€ 47.51312 maanden +5,0%
+€ 7.47612 mnd vs. NL +0,8%
Bas Dongen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 991.637 voor Bas Dongen 7 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bas Dongen 7 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.932. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 991.637.

Verwachte verkoopprijs Bas Dongen 7
€ 1.013.932[ € 958.921 – € 1.059.860 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.529−€ 12.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.361+€ 22.429 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.529

Wat is de vraagprijs?

Bas Dongen 7 in Dongen staat in te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.052 per m².

Vraagprijs Bas Dongen 7
Onder gem. in buurt Oud DongenBoven gem.
€ 965.000[ € 916.750 – € 1.013.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.052[ € 4.800 – € 5.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Dongen
€ 645.250[ € 349.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bas Dongen 7 adviseren wij in een bod van € 1.013.932, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 965.000 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 991.637+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.932+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.629+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bas Dongen 7 zal in bij een vraagprijs van € 965.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bas Dongen 7 in Dongen bedragen € 4.925 per maand bij een woningwaarde van € 991.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 496.000€ 1.487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.849
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.745.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bas Dongen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte997 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 991.637
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.932
Vraagprijs€ 965.000
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtOud Dongen→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Dongen besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (20%)
D (11%)
E (11%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Oud Dongen

Oud Dongen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogekant 16, 5104PB Dongen
Hogekant 16
1970 · 167 m²
€ 766.765
Straatbeeld van Crispijnhof 40, 5101BM Dongen
Crispijnhof 40
1985 · 148 m²
€ 549.548
Straatbeeld van Doelstraat 6, 5101PA Dongen
Doelstraat 6
1985 · 167 m²
€ 690.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bas Dongen 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 991.637 duidelijk in het hogere segment van Oud Dongen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bas Dongen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bas Dongen 7 in Dongen.

Wat is Bas Dongen 7 in Dongen waard?
Bas Dongen 7 in Dongen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 991.637 (bandbreedte € 872.641 – € 1.110.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Dongen.
Wat is de vraagprijs van Bas Dongen 7 in Dongen?
Bas Dongen 7 in Dongen staat in juni 2026 te koop voor € 965.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Bas Dongen 7 in Dongen?
Voor Bas Dongen 7 adviseren wij een bod van € 1.013.932 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bas Dongen 7 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Bas Dongen 7 in Dongen bedragen € 5.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 991.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.849 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bas Dongen 7 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bas Dongen 7 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 47.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bas Dongen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Dongen is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Bas Dongen 7 ligt rond € 991.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bas Dongen 7?
Huishoudens in de buurt van Bas Dongen 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Dongen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.