Huiswaardemeter

Woningwaarde Planetenstraat 7

5101TS Dongen

64 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.812
+6,0%
[ € 182.875 – € 232.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.712[ € 190.676 – € 210.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.163[ € 204.214 – € 225.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Planetenstraat 7 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.812 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,5%
+€ 11.70012 maanden +6,0%
+€ 4.10212 mnd vs. NL +2,1%
Planetenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.812 voor Planetenstraat 7 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Planetenstraat 7 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.163. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 207.812.

Verwachte verkoopprijs Planetenstraat 7
€ 215.163[ € 204.214 – € 225.711 ]
Verkoper houdt over€ 211.546−€ 3.617 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.616+€ 6.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.367
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Planetenstraat 7 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Verwachte vraagprijs Planetenstraat 7
Onder gem. in buurt West 1Boven gem.
€ 200.712[ € 190.676 – € 210.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt West 1
€ 504.227[ € 269.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Planetenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 215.163, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 200.712 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.812+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.163+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.921+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Planetenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 200.712 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Planetenstraat 7 in Dongen bedragen € 1.098 per maand bij een woningwaarde van € 207.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.016
OZB€ 17
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 365.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Planetenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.812
Verwachte verkoopprijs€ 215.163
Verwachte vraagprijs€ 200.712
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtWest 1→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West 1 besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (24%)
D (12%)
E (7%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in West 1

West 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,9 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paukenlaan 89, 5101AS Dongen
Paukenlaan 89
1983 · 52 m²
€ 259.542
Straatbeeld van Karmelietenstraat 11, 5101XE Dongen
Karmelietenstraat 11
1963 · 95 m²
€ 422.302
Straatbeeld van Spuistraat 19, 5101XN Dongen
Spuistraat 19
1963 · 112 m²
€ 370.259
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.812 is Planetenstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in West 1. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Planetenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Planetenstraat 7 in Dongen.

Wat is Planetenstraat 7 in Dongen waard?
Planetenstraat 7 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.812 (bandbreedte € 182.875 – € 232.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Planetenstraat 7 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Planetenstraat 7 in Dongen is in oktober 2026 € 200.712 (bandbreedte € 190.676 – € 210.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Planetenstraat 7 in Dongen?
Voor Planetenstraat 7 adviseren wij een bod van € 215.163 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Planetenstraat 7 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Planetenstraat 7 in Dongen bedragen € 1.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.016 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Planetenstraat 7 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Planetenstraat 7 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 11.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Planetenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West 1 is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Planetenstraat 7 ligt rond € 207.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Planetenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Planetenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.