Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemaertstraat 29

5102DP Dongen

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.256
+6,0%
[ € 210.545 – € 267.967 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.992[ € 219.442 – € 242.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.815[ € 235.242 – € 260.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemaertstraat 29 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.256 (€ 4.055 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.153Sinds september +0,5%
+€ 13.47112 maanden +6,0%
+€ 4.72412 mnd vs. NL +2,1%
Bloemaertstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.256 voor Bloemaertstraat 29 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemaertstraat 29 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.815. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 239.256.

Verwachte verkoopprijs Bloemaertstraat 29
€ 247.815[ € 235.242 – € 260.005 ]
Verkoper houdt over€ 243.839−€ 3.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.921+€ 7.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.815
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemaertstraat 29 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemaertstraat 29
Onder gem. in buurt West 2Boven gem.
€ 230.992[ € 219.442 – € 242.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.719 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt West 2
€ 453.353[ € 349.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemaertstraat 29 adviseren wij in een bod van € 247.815, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.992 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.256+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.815+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.206+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemaertstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 230.992 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemaertstraat 29 in Dongen bedragen € 1.253 per maand bij een woningwaarde van € 239.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.170
OZB€ 19
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 421.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemaertstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.256
Verwachte verkoopprijs€ 247.815
Verwachte vraagprijs€ 230.992
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtWest 2→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West 2 besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (16%)
C (40%)
D (14%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in West 2

West 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtstraat 33, 5102DK Dongen
Rembrandtstraat 33
1976 · 58 m²
€ 265.959
Straatbeeld van van Kinsbergenstraat 27, 5102VE Dongen
van Kinsbergenstraat 27
1973 · 98 m²
€ 360.917
Straatbeeld van Noorderlaan 125, 5102BC Dongen
Noorderlaan 125
1973 · 110 m²
€ 362.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.256 is Bloemaertstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in West 2. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemaertstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemaertstraat 29 in Dongen.

Wat is Bloemaertstraat 29 in Dongen waard?
Bloemaertstraat 29 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.256 (bandbreedte € 210.545 – € 267.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 29 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 29 in Dongen is in oktober 2026 € 230.992 (bandbreedte € 219.442 – € 242.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemaertstraat 29 in Dongen?
Voor Bloemaertstraat 29 adviseren wij een bod van € 247.815 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemaertstraat 29 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemaertstraat 29 in Dongen bedragen € 1.253 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.170 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemaertstraat 29 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemaertstraat 29 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 13.471) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemaertstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West 2 is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Bloemaertstraat 29 ligt rond € 239.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemaertstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Bloemaertstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West 2 heeft 16% van de woningen zonnepanelen.