Huiswaardemeter
Straatbeeld van Donk 55, 5103GB Dongen

Woningwaarde Donk 55

5103GB Dongen

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.688
+5,0%
[ € 330.605 – € 420.771 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.431[ € 345.259 – € 381.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.358[ € 368.391 – € 407.170 ]

Wat is mijn huis waard?

Donk 55 in Dongen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.688 (€ 3.385 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.810Sinds mei +0,5%
+€ 18.00112 maanden +5,0%
+€ 2.83312 mnd vs. NL +0,8%
Donk 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.688 voor Donk 55 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donk 55 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.358. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 375.688.

Verwachte verkoopprijs Donk 55
€ 388.358[ € 368.391 – € 407.170 ]
Verkoper houdt over€ 382.836−€ 5.522 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.275+€ 9.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.272
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donk 55 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.431. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.274 per m².

Verwachte vraagprijs Donk 55
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 363.431[ € 345.259 – € 381.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.274[ € 3.110 – € 3.438 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 550.488[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donk 55 adviseren wij in een bod van € 388.358, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 363.431 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.688+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.358+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.776+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donk 55 zal in bij een vraagprijs van € 363.431 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donk 55 in Dongen bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 375.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donk 55

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.688
Verwachte verkoopprijs€ 388.358
Verwachte vraagprijs€ 363.431
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtBiezen→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (12%)
B (33%)
C (52%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veld 46, 5103HG Dongen
Veld 46
1980 · 102 m²
€ 342.517
Straatbeeld van Klaverweide 6, 5103JC Dongen
Klaverweide 6
1980 · 155 m²
€ 529.405
Straatbeeld van Meester Janssenweg 10, 5106NA Dongen
Meester Janssenweg 10
1979 · 112 m²
€ 498.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Donk 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 375.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Biezen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Donk 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donk 55 in Dongen.

Wat is Donk 55 in Dongen waard?
Donk 55 in Dongen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.688 (bandbreedte € 330.605 – € 420.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donk 55 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Donk 55 in Dongen is in juni 2026 € 363.431 (bandbreedte € 345.259 – € 381.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Donk 55 in Dongen?
Voor Donk 55 adviseren wij een bod van € 388.358 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donk 55 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Donk 55 in Dongen bedragen € 1.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donk 55 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donk 55 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 18.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donk 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Donk 55 ligt rond € 375.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donk 55?
Huishoudens in de buurt van Donk 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.