Huiswaardemeter

Woningwaarde Drijversveld 14

5103HK Dongen

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.874
+6,0%
[ € 384.449 – € 489.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.036[ € 402.834 – € 445.238 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.100[ € 427.407 – € 472.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Drijversveld 14 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 436.874 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,5%
+€ 24.59712 maanden +6,0%
+€ 8.62512 mnd vs. NL +2,1%
Drijversveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.874 voor Drijversveld 14 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drijversveld 14 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.100. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 436.874.

Verwachte verkoopprijs Drijversveld 14
€ 450.100[ € 427.407 – € 472.398 ]
Verkoper houdt over€ 443.899−€ 6.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.252+€ 11.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drijversveld 14 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.885 per m².

Verwachte vraagprijs Drijversveld 14
Onder gem. in DongenBoven gem.
€ 424.036[ € 402.834 – € 445.238 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.885[ € 2.740 – € 3.029 ]
Gem. vraagprijs in Dongen
€ 619.565[ € 269.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drijversveld 14 adviseren wij in een bod van € 450.100, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 424.036 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.874+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.100+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.605+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drijversveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 424.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drijversveld 14 in Dongen bedragen € 2.256 per maand bij een woningwaarde van € 436.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.136
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drijversveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.874
Verwachte verkoopprijs€ 450.100
Verwachte vraagprijs€ 424.036
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtBiezen→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Biezen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (14%)
B (33%)
C (50%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Biezen

Biezen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

36,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverweide 6, 5103JC Dongen
Klaverweide 6
1980 · 155 m²
€ 533.133
Straatbeeld van Marterdonk 4, 5103EX Dongen
Marterdonk 4
1978 · 129 m²
€ 443.400
Straatbeeld van Bolkensteeg 40, 5103AB Dongen
Bolkensteeg 40
1974 · 169 m²
€ 670.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 436.874 zit Drijversveld 14 in het middensegment van Biezen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Drijversveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drijversveld 14 in Dongen.

Wat is Drijversveld 14 in Dongen waard?
Drijversveld 14 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.874 (bandbreedte € 384.449 – € 489.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Biezen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drijversveld 14 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Drijversveld 14 in Dongen is in oktober 2026 € 424.036 (bandbreedte € 402.834 – € 445.238). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Drijversveld 14 in Dongen?
Voor Drijversveld 14 adviseren wij een bod van € 450.100 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drijversveld 14 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Drijversveld 14 in Dongen bedragen € 2.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.136 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drijversveld 14 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drijversveld 14 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drijversveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Biezen is € 359.000. De geschatte marktwaarde van Drijversveld 14 ligt rond € 436.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drijversveld 14?
Huishoudens in de buurt van Drijversveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Biezen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.