Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Josephstraat 223

5104ED Dongen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.235
+6,0%
[ € 376.847 – € 479.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.909[ € 418.299 – € 462.331 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Josephstraat 223 in Dongen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.235 (€ 5.287 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds september +0,5%
+€ 24.11112 maanden +6,0%
+€ 8.45512 mnd vs. NL +2,1%
Sint Josephstraat 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.235 voor Sint Josephstraat 223 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Josephstraat 223 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.909. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.235.

Verwachte verkoopprijs Sint Josephstraat 223
€ 440.909[ € 418.299 – € 462.331 ]
Verkoper houdt over€ 434.809−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.877+€ 10.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Josephstraat 223 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.123 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Josephstraat 223
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.123[ € 4.867 – € 5.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 515.667[ € 365.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Josephstraat 223 adviseren wij in een bod van € 440.909, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.235+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.909+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.954+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Josephstraat 223 zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Josephstraat 223 in Dongen bedragen € 2.197 per maand bij een woningwaarde van € 428.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.094
OZB€ 34
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Josephstraat 223

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.235
Verwachte verkoopprijs€ 440.909
Verwachte vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akkerwinde 8, 5102HC Dongen
Akkerwinde 8
2022 · 142 m²
€ 537.392
Straatbeeld van Meester Janssenweg 17E, 5106NA Dongen
Meester Janssenweg 17E
2010 · 156 m²
€ 620.552
Straatbeeld van Simondsstraat 17, 5103SR Dongen
Simondsstraat 17
2002 · 102 m²
€ 359.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Josephstraat 223 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Josephstraat 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Josephstraat 223 in Dongen.

Wat is Sint Josephstraat 223 in Dongen waard?
Sint Josephstraat 223 in Dongen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.235 (bandbreedte € 376.847 – € 479.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 223 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Sint Josephstraat 223 in Dongen is in oktober 2026 € 415.000 (bandbreedte € 394.250 – € 435.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Josephstraat 223 in Dongen?
Voor Sint Josephstraat 223 adviseren wij een bod van € 440.909 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Josephstraat 223 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Josephstraat 223 in Dongen bedragen € 2.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.094 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Josephstraat 223 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Josephstraat 223 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 24.111) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Josephstraat 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Sint Josephstraat 223 ligt rond € 428.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Josephstraat 223?
Huishoudens in de buurt van Sint Josephstraat 223 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.