Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akkermansstraat 27, 5104EN Dongen

Woningwaarde Akkermansstraat 27

5104EN Dongen

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.377
+5,3%
[ € 314.492 – € 400.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.626[ € 349.054 – € 385.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkermansstraat 27 in Dongen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 357.377 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds juli +0,5%
+€ 17.91112 maanden +5,3%
+€ 5.92112 mnd vs. NL +1,7%
Akkermansstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.377 voor Akkermansstraat 27 in Dongen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkermansstraat 27 in Dongen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.626. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.377.

Verwachte verkoopprijs Akkermansstraat 27
€ 368.626[ € 349.054 – € 385.796 ]
Verkoper houdt over€ 363.321−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.149+€ 9.523 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.626
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkermansstraat 27 in Dongen heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Akkermansstraat 27
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 446.000[ € 359.000 – € 630.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkermansstraat 27 adviseren wij in een bod van € 368.626, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Dongen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.377+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.626+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.057+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkermansstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkermansstraat 27 in Dongen bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 357.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkermansstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.377
Verwachte verkoopprijs€ 368.626
Verwachte vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+6,0% (Dongen)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDongen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Crispijnhof 40, 5101BM Dongen
Crispijnhof 40
1985 · 148 m²
€ 553.417
Straatbeeld van Veld 46, 5103HG Dongen
Veld 46
1980 · 102 m²
€ 344.928
Straatbeeld van de Hak 13, 5107RG Dongen
de Hak 13
1992 · 117 m²
€ 283.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.377 is Akkermansstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Centrum. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkermansstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkermansstraat 27 in Dongen.

Wat is Akkermansstraat 27 in Dongen waard?
Akkermansstraat 27 in Dongen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.377 (bandbreedte € 314.492 – € 400.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkermansstraat 27 in Dongen?
De verwachte vraagprijs van Akkermansstraat 27 in Dongen is in augustus 2026 € 345.000 (bandbreedte € 327.750 – € 362.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkermansstraat 27 in Dongen?
Voor Akkermansstraat 27 adviseren wij een bod van € 368.626 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Dongen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkermansstraat 27 in Dongen?
De geschatte bruto maandlasten van Akkermansstraat 27 in Dongen bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkermansstraat 27 in Dongen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkermansstraat 27 in Dongen is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 17.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkermansstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Akkermansstraat 27 ligt rond € 357.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkermansstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Akkermansstraat 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 13% van de woningen zonnepanelen.