Woningwaarde Petersburg 7

8435VH Donkerbroek

166 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.553Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 589.805

+16,6%

[ € 519.028 – € 660.582 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 578.474[ € 549.550 – € 607.398 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 601.358[ € 570.982 – € 631.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Petersburg 7 in Donkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.805 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.495Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 83.91412 maanden +16,6%+16,6%

+€ 64.31512 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Petersburg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.805 voor Petersburg 7 in Donkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petersburg 7 in Donkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 601.358. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 589.805.

Verwachte verkoopprijs Petersburg 7

€ 601.358[ € 570.982 – € 631.087 ]

Verkoper houdt over€ 593.493−€ 7.865 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 615.535+€ 14.177 kosten koper

Verkoopprijs€ 601.358

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.615

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 593.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petersburg 7 in Donkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 578.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Petersburg 7

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 578.474[ € 549.550 – € 607.398 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.485[ € 3.311 – € 3.659 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petersburg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 601.358, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 578.474 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.805+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 601.358+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 631.426+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petersburg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 578.474 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petersburg 7 in Donkerbroek bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 589.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 790.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.010/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.884

OZB€ 34

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.010

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Petersburg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte166 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.805

Verwachte verkoopprijs€ 601.358

Verwachte vraagprijs€ 578.474

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtDonkerbroek-Buitengebied→

PlaatsDonkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donkerbroek-Buitengebied besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (8%)

C (23%)

D (16%)

E (7%)

F (10%)

G (17%)

Wonen in Donkerbroek-Buitengebied

Donkerbroek-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,2 km

Overstapstation25,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 589.805 zit Petersburg 7 in het middensegment van Donkerbroek-Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Petersburg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petersburg 7 in Donkerbroek.

Wat is Petersburg 7 in Donkerbroek waard?

Petersburg 7 in Donkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.805 (bandbreedte € 519.028 – € 660.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Donkerbroek-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Petersburg 7 in Donkerbroek?

De verwachte vraagprijs van Petersburg 7 in Donkerbroek is in oktober 2026 € 578.474 (bandbreedte € 549.550 – € 607.398). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.

Hoeveel moet ik overbieden op Petersburg 7 in Donkerbroek?

Voor Petersburg 7 adviseren wij een bod van € 601.358 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Petersburg 7 in Donkerbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Petersburg 7 in Donkerbroek bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.884 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Petersburg 7 in Donkerbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Petersburg 7 in Donkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 83.914) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petersburg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donkerbroek-Buitengebied is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Petersburg 7 ligt rond € 589.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Petersburg 7?

Huishoudens in de buurt van Petersburg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donkerbroek-Buitengebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.