Woningwaarde Vaart Wz 15

8435WC Donkerbroek

129 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.512Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 324.031

+16,6%

[ € 285.147 – € 362.915 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 316.978[ € 301.129 – € 332.827 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 331.241[ € 314.680 – € 347.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Vaart Wz 15 in Donkerbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.031 (€ 2.512 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.118Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 46.10112 maanden +16,6%+16,6%

+€ 35.33412 mnd vs. NL +12,7%+12,7%

Vaart Wz 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.031 voor Vaart Wz 15 in Donkerbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vaart Wz 15 in Donkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 331.241. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 324.031.

Verwachte verkoopprijs Vaart Wz 15

€ 331.241[ € 314.680 – € 347.804 ]

Verkoper houdt over€ 326.347−€ 4.894 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 340.016+€ 8.775 kosten koper

Verkoopprijs€ 331.241

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.644

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 326.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vaart Wz 15 in Donkerbroek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 316.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.457 per m².

Verwachte vraagprijs Vaart Wz 15

Onder gem. in OoststellingwerfBoven gem.

€ 316.978[ € 301.129 – € 332.827 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.457[ € 2.334 – € 2.580 ]

Gem. vraagprijs in Ooststellingwerf

€ 630.174[ € 249.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vaart Wz 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 331.241, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.978 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.031+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 331.241+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 347.803+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vaart Wz 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 316.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vaart Wz 15 in Donkerbroek bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 324.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 524.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585

OZB€ 19

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.687

Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vaart Wz 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte129 m²

Perceeloppervlakte1.320 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.031

Verwachte verkoopprijs€ 331.241

Verwachte vraagprijs€ 316.978

Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtDonkerbroek-Buitengebied→

PlaatsDonkerbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Donkerbroek-Buitengebied besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.830 kWh/jr)Elektriciteit(3.830 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (8%)

C (23%)

D (16%)

E (7%)

F (10%)

G (17%)

Wonen in Donkerbroek-Buitengebied

Donkerbroek-Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,2 km

Overstapstation25,6 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.031 is Vaart Wz 15 een van de meer betaalbare woningen in Donkerbroek-Buitengebied. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vaart Wz 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vaart Wz 15 in Donkerbroek.

Wat is Vaart Wz 15 in Donkerbroek waard?

Vaart Wz 15 in Donkerbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.031 (bandbreedte € 285.147 – € 362.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Donkerbroek-Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vaart Wz 15 in Donkerbroek?

De verwachte vraagprijs van Vaart Wz 15 in Donkerbroek is in oktober 2026 € 316.978 (bandbreedte € 301.129 – € 332.827). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.512.

Hoeveel moet ik overbieden op Vaart Wz 15 in Donkerbroek?

Voor Vaart Wz 15 adviseren wij een bod van € 331.241 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vaart Wz 15 in Donkerbroek?

De geschatte bruto maandlasten van Vaart Wz 15 in Donkerbroek bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vaart Wz 15 in Donkerbroek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vaart Wz 15 in Donkerbroek is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 46.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vaart Wz 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Donkerbroek-Buitengebied is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Vaart Wz 15 ligt rond € 324.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vaart Wz 15?

Huishoudens in de buurt van Vaart Wz 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Donkerbroek-Buitengebied heeft 22% van de woningen zonnepanelen.