Huiswaardemeter

Woningwaarde Park Boswijk 685

3941AS Doorn

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.733
+5,4%
[ € 214.485 – € 272.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.214[ € 223.453 – € 246.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.445[ € 243.117 – € 268.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Park Boswijk 685 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.733 (€ 4.432 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,4%
+€ 12.38512 maanden +5,4%
+€ 3.42212 mnd vs. NL +1,5%
Park Boswijk 685
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.733 voor Park Boswijk 685 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Park Boswijk 685 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.445. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.733.

Verwachte verkoopprijs Park Boswijk 685
€ 253.445[ € 243.117 – € 268.709 ]
Verkoper houdt over€ 249.407−€ 4.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.664+€ 7.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Park Boswijk 685 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.277 per m².

Verwachte vraagprijs Park Boswijk 685
Onder gem. in buurt Doorn - BoswijkBoven gem.
€ 235.214[ € 223.453 – € 246.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.277[ € 4.063 – € 4.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn - Boswijk
€ 1.320.833[ € 210.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Park Boswijk 685 adviseren wij in een bod van € 253.445, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 235.214 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.733+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.445+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.117+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Park Boswijk 685 zal in bij een vraagprijs van € 235.214 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Park Boswijk 685 in Doorn bedragen € 1.283 per maand bij een woningwaarde van € 243.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.192
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Park Boswijk 685

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.733
Verwachte verkoopprijs€ 253.445
Verwachte vraagprijs€ 235.214
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Boswijk→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Boswijk besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (49%)
C (17%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Doorn - Boswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Boswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoonoordselaan 34, 3941KN Doorn
Schoonoordselaan 34
1966 · 65 m²
€ 393.963
Straatbeeld van Vogelweide 107, 3941NG Doorn
Vogelweide 107
1980 · 49 m²
€ 274.284
Straatbeeld van Vogelweide 111, 3941NG Doorn
Vogelweide 111
1981 · 49 m²
€ 274.380
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.733 is Park Boswijk 685 een van de meer betaalbare woningen in Doorn - Boswijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Park Boswijk 685

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Park Boswijk 685 in Doorn.

Wat is Park Boswijk 685 in Doorn waard?
Park Boswijk 685 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.733 (bandbreedte € 214.485 – € 272.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn - Boswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Park Boswijk 685 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Park Boswijk 685 in Doorn is in oktober 2026 € 235.214 (bandbreedte € 223.453 – € 246.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Park Boswijk 685 in Doorn?
Voor Park Boswijk 685 adviseren wij een bod van € 253.445 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Park Boswijk 685 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Park Boswijk 685 in Doorn bedragen € 1.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.192 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Park Boswijk 685 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Park Boswijk 685 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Park Boswijk 685?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn - Boswijk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Park Boswijk 685 ligt rond € 243.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Park Boswijk 685?
Huishoudens in de buurt van Park Boswijk 685 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Boswijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.