Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkenburgerlaan 18

3941BD Doorn

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 13.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.721.408
+5,4%
[ € 1.514.839 – € 1.927.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.672.592[ € 1.588.962 – € 1.756.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.775.592[ € 1.692.245 – € 1.870.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkenburgerlaan 18 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.721.408 (€ 13.449 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.465Sinds september +0,4%
+€ 87.47312 maanden +5,4%
+€ 24.17212 mnd vs. NL +1,5%
Sterkenburgerlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.721.408 voor Sterkenburgerlaan 18 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkenburgerlaan 18 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.775.592. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.721.408.

Verwachte verkoopprijs Sterkenburgerlaan 18
€ 1.775.592[ € 1.692.245 – € 1.870.376 ]
Verkoper houdt over€ 1.754.810−€ 20.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.813.254+€ 37.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.775.592
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.754.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkenburgerlaan 18 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.672.592. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.067 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkenburgerlaan 18
Onder gem. in buurt Doorn - BoswijkBoven gem.
€ 1.672.592[ € 1.588.962 – € 1.756.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.067[ € 12.414 – € 13.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn - Boswijk
€ 1.320.833[ € 210.000 – € 2.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkenburgerlaan 18 adviseren wij in een bod van € 1.775.592, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.672.592 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.721.408+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.775.592+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.864.372+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkenburgerlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.672.592 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkenburgerlaan 18 in Doorn bedragen € 8.640 per maand bij een woningwaarde van € 1.721.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.418
OZB€ 132
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 8.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.030.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkenburgerlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.721.408
Verwachte verkoopprijs€ 1.775.592
Verwachte vraagprijs€ 1.672.592
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Boswijk→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Boswijk besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (49%)
C (17%)
D (2%)
E (2%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Doorn - Boswijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Boswijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswijklaan 3, 3941ZM Doorn
Boswijklaan 3
1950 · 130 m²
€ 723.405
Straatbeeld van Piet Heinlaan 110, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 110
1955 · 74 m²
€ 380.826
Straatbeeld van Piet Heinlaan 112, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 112
1955 · 74 m²
€ 398.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkenburgerlaan 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.721.408 duidelijk in het hogere segment van Doorn - Boswijk. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterkenburgerlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkenburgerlaan 18 in Doorn.

Wat is Sterkenburgerlaan 18 in Doorn waard?
Sterkenburgerlaan 18 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.721.408 (bandbreedte € 1.514.839 – € 1.927.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Boswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkenburgerlaan 18 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Sterkenburgerlaan 18 in Doorn is in oktober 2026 € 1.672.592 (bandbreedte € 1.588.962 – € 1.756.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkenburgerlaan 18 in Doorn?
Voor Sterkenburgerlaan 18 adviseren wij een bod van € 1.775.592 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkenburgerlaan 18 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkenburgerlaan 18 in Doorn bedragen € 8.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.721.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.418 uit hypotheeklasten, circa € 191 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkenburgerlaan 18 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkenburgerlaan 18 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 87.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkenburgerlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn - Boswijk is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Sterkenburgerlaan 18 ligt rond € 1.721.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkenburgerlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Sterkenburgerlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Boswijk heeft 7% van de woningen zonnepanelen.