Woningwaarde Middenlaan 1d

3941CC Doorn

228 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 5.502Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.254.481

+5,4%

[ € 1.103.943 – € 1.405.019 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.216.334[ € 1.155.517 – € 1.277.151 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.293.825[ € 1.228.315 – € 1.357.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenlaan 1d in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.254.481 (€ 5.502 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.440Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 63.74612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 17.61512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Middenlaan 1d

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.254.481 voor Middenlaan 1d in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenlaan 1d in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.293.825. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.254.481.

Verwachte verkoopprijs Middenlaan 1d

€ 1.293.825[ € 1.228.315 – € 1.357.612 ]

Verkoper houdt over€ 1.278.343−€ 15.482 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.321.852+€ 28.027 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.293.825

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.232

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.278.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenlaan 1d in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.216.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.335 per m².

Verwachte vraagprijs Middenlaan 1d

Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.

€ 1.216.334[ € 1.155.517 – € 1.277.151 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.335[ € 5.068 – € 5.602 ]

Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum

€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenlaan 1d adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.293.825, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.216.334 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.254.481+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.293.825+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.358.516+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenlaan 1d zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.216.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenlaan 1d in Doorn bedragen € 6.344 per maand bij een woningwaarde van € 1.254.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.454.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.344/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.135

OZB€ 96

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 6.344

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.208.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenlaan 1d

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte228 m²

Perceeloppervlakte1.389 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.254.481

Verwachte verkoopprijs€ 1.293.825

Verwachte vraagprijs€ 1.216.334

Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→

PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (730 kWh/jr)Teruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (14%)

C (25%)

D (11%)

E (9%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenlaan 1d valt met een geschatte woningwaarde van € 1.254.481 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Middenlaan 1d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenlaan 1d in Doorn.

Wat is Middenlaan 1d in Doorn waard?

Middenlaan 1d in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.254.481 (bandbreedte € 1.103.943 – € 1.405.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middenlaan 1d in Doorn?

De verwachte vraagprijs van Middenlaan 1d in Doorn is in oktober 2026 € 1.216.334 (bandbreedte € 1.155.517 – € 1.277.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.502.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenlaan 1d in Doorn?

Voor Middenlaan 1d adviseren wij een bod van € 1.293.825 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenlaan 1d in Doorn?

De geschatte bruto maandlasten van Middenlaan 1d in Doorn bedragen € 6.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.254.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.135 uit hypotheeklasten, circa € 155 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenlaan 1d in Doorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenlaan 1d in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 63.746) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenlaan 1d?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Middenlaan 1d ligt rond € 1.254.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middenlaan 1d?

Huishoudens in de buurt van Middenlaan 1d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.