Woningwaarde Boschoord 1

3941MZ Doorn

214 m²Woonoppervlak

A++++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 6.663Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.425.894

+4,4%

[ € 1.254.787 – € 1.597.001 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.382.501[ € 1.313.376 – € 1.451.626 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.470.649[ € 1.396.119 – € 1.543.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschoord 1 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.425.894 (€ 6.663 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.183Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 60.43212 maanden +4,4%+4,4%

+€ 2.52812 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Boschoord 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.425.894 voor Boschoord 1 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschoord 1 in Doorn heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.470.649. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.425.894.

Verwachte verkoopprijs Boschoord 1

€ 1.470.649[ € 1.396.119 – € 1.543.078 ]

Verkoper houdt over€ 1.453.222−€ 17.427 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.502.212+€ 31.563 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.470.649

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.177

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.453.222

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschoord 1 in Doorn heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.382.501. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.460 per m².

Verwachte vraagprijs Boschoord 1

Onder gem. in DoornBoven gem.

€ 1.382.501[ € 1.313.376 – € 1.451.626 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 6.460[ € 6.137 – € 6.783 ]

Gem. vraagprijs in Doorn

€ 769.632[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschoord 1 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.470.649, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.382.501 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.425.894+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.470.649+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.544.181+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschoord 1 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.382.501 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschoord 1 in Doorn bedragen € 7.063 per maand bij een woningwaarde van € 1.425.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 713.000€ 2.139.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.063/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.973

OZB€ 25

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 7.063

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.510.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschoord 1

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte1.289 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.425.894

Verwachte verkoopprijs€ 1.470.649

Verwachte vraagprijs€ 1.382.501

Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Kaapse Bossen→

PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Kaapse Bossen besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 139/mndElektriciteit (4.170 kWh/jr)Elektriciteit(4.170 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.060 kWh/jr)Teruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (11%)

C (7%)

D (15%)

E (7%)

F (7%)

Wonen in Doorn - Kaapse Bossen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Doorn - Kaapse Bossen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

30%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boschoord 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.425.894 duidelijk in het hogere segment van Doorn - Kaapse Bossen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boschoord 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschoord 1 in Doorn.

Wat is Boschoord 1 in Doorn waard?

Boschoord 1 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.425.894 (bandbreedte € 1.254.787 – € 1.597.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Kaapse Bossen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boschoord 1 in Doorn?

De verwachte vraagprijs van Boschoord 1 in Doorn is in juni 2026 € 1.382.501 (bandbreedte € 1.313.376 – € 1.451.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.663.

Hoeveel moet ik overbieden op Boschoord 1 in Doorn?

Voor Boschoord 1 adviseren wij een bod van € 1.470.649 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boschoord 1 in Doorn?

De geschatte bruto maandlasten van Boschoord 1 in Doorn bedragen € 7.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.425.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.973 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 328 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boschoord 1 in Doorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boschoord 1 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 60.432) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschoord 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn - Kaapse Bossen is € 962.000. De geschatte marktwaarde van Boschoord 1 ligt rond € 1.425.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boschoord 1?

Huishoudens in de buurt van Boschoord 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Kaapse Bossen heeft 11% van de woningen zonnepanelen.