Woningwaarde de Geer van Jutfaaslaan 4

3941CE Doorn

135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 787.581
+5,4%
[ € 693.071 – € 882.091 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 761.573[ € 723.494 – € 799.652 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 814.477[ € 772.692 – € 854.028 ]

Wat is mijn huis waard?

de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.581 (€ 5.834 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds september +0,4%
+€ 40.02112 maanden +5,4%
+€ 11.06012 mnd vs. NL +1,5%
de Geer van Jutfaaslaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.581 voor de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.477. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 787.581.

Verwachte verkoopprijs de Geer van Jutfaaslaan 4
€ 814.477[ € 772.692 – € 854.028 ]
Verkoper houdt over€ 804.268−€ 10.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.917+€ 18.440 kosten koper

Verkoopprijs€ 814.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 804.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 761.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.641 per m².

Verwachte vraagprijs de Geer van Jutfaaslaan 4
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 761.573[ € 723.494 – € 799.652 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.641[ € 5.359 – € 5.923 ]

Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Geer van Jutfaaslaan 4 adviseren wij in een bod van € 814.477, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 761.573 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.581+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.477+6,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 855.201+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Geer van Jutfaaslaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 761.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn bedragen € 4.002 per maand bij een woningwaarde van € 787.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 988.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.002/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.851
OZB€ 60
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 4.002
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Geer van Jutfaaslaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.581
Verwachte verkoopprijs€ 814.477
Verwachte vraagprijs€ 761.573
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 787.581 zit de Geer van Jutfaaslaan 4 in het middensegment van Doorn-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over de Geer van Jutfaaslaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn.

Wat is de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn waard?
de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.581 (bandbreedte € 693.071 – € 882.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn is in oktober 2026 € 761.573 (bandbreedte € 723.494 – € 799.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.834.
Hoeveel moet ik overbieden op de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn?
Voor de Geer van Jutfaaslaan 4 adviseren wij een bod van € 814.477 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn bedragen € 4.002 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.851 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Geer van Jutfaaslaan 4 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 40.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Geer van Jutfaaslaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van de Geer van Jutfaaslaan 4 ligt rond € 787.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Geer van Jutfaaslaan 4?
Huishoudens in de buurt van de Geer van Jutfaaslaan 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.