Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstaete 2

3941CS Doorn

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.306
+5,4%
[ € 902.269 – € 1.148.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 993.044[ € 943.392 – € 1.042.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.058.616[ € 1.004.712 – € 1.110.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstaete 2 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.306 (€ 5.793 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.446Sinds september +0,4%
+€ 52.10112 maanden +5,4%
+€ 14.39812 mnd vs. NL +1,5%
Rembrandtstaete 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.306 voor Rembrandtstaete 2 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstaete 2 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.058.616. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.306.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstaete 2
€ 1.058.616[ € 1.004.712 – € 1.110.471 ]
Verkoper houdt over€ 1.045.721−€ 12.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.081.938+€ 23.322 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.058.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.045.721

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstaete 2 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 993.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.610 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstaete 2
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 993.044[ € 943.392 – € 1.042.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.610[ € 5.330 – € 5.891 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstaete 2 adviseren wij in een bod van € 1.058.616, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 993.044 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.306+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.058.616+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.111.547+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstaete 2 zal in bij een vraagprijs van € 993.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstaete 2 in Doorn bedragen € 5.194 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.225.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.014
OZB€ 79
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstaete 2

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte177 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.306
Verwachte verkoopprijs€ 1.058.616
Verwachte vraagprijs€ 993.044
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vermeerlaan 4, 3941CA Doorn
Vermeerlaan 4
1989 · 287 m²
€ 1.401.679
Straatbeeld van Klaver 15, 3941TJ Doorn
Klaver 15
2004 · 136 m²
€ 624.184
Straatbeeld van Tuilland 14, 3941KE Doorn
Tuilland 14
2000 · 164 m²
€ 687.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstaete 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.306 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstaete 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstaete 2 in Doorn.

Wat is Rembrandtstaete 2 in Doorn waard?
Rembrandtstaete 2 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.306 (bandbreedte € 902.269 – € 1.148.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstaete 2 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstaete 2 in Doorn is in oktober 2026 € 993.044 (bandbreedte € 943.392 – € 1.042.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstaete 2 in Doorn?
Voor Rembrandtstaete 2 adviseren wij een bod van € 1.058.616 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstaete 2 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstaete 2 in Doorn bedragen € 5.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.014 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstaete 2 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstaete 2 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 52.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstaete 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstaete 2 ligt rond € 1.025.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstaete 2?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstaete 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.