Huiswaardemeter

Woningwaarde Drift 66

3941DD Doorn

80 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.998
+5,4%
[ € 420.638 – € 535.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.873[ € 436.879 – € 482.867 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.837[ € 471.392 – € 521.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Drift 66 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.998 (€ 5.975 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.073Sinds september +0,4%
+€ 24.28912 maanden +5,4%
+€ 6.71212 mnd vs. NL +1,5%
Drift 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.998 voor Drift 66 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drift 66 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.837. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 477.998.

Verwachte verkoopprijs Drift 66
€ 496.837[ € 471.392 – € 521.013 ]
Verkoper houdt over€ 490.122−€ 6.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.924+€ 12.087 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.122

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drift 66 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.748 per m².

Verwachte vraagprijs Drift 66
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 459.873[ € 436.879 – € 482.867 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.748[ € 5.461 – € 6.036 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drift 66 adviseren wij in een bod van € 496.837, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 459.873 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.998+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.837+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.679+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drift 66 zal in bij een vraagprijs van € 459.873 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drift 66 in Doorn bedragen € 2.452 per maand bij een woningwaarde van € 477.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.337
OZB€ 37
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drift 66

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.998
Verwachte verkoopprijs€ 496.837
Verwachte vraagprijs€ 459.873
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Straatbeeld van Piet Heinlaan 110, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 110
1955 · 74 m²
€ 380.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.998 is Drift 66 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Drift 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drift 66 in Doorn.

Wat is Drift 66 in Doorn waard?
Drift 66 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.998 (bandbreedte € 420.638 – € 535.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drift 66 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Drift 66 in Doorn is in oktober 2026 € 459.873 (bandbreedte € 436.879 – € 482.867). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Drift 66 in Doorn?
Voor Drift 66 adviseren wij een bod van € 496.837 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drift 66 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Drift 66 in Doorn bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.337 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drift 66 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drift 66 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drift 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Drift 66 ligt rond € 477.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drift 66?
Huishoudens in de buurt van Drift 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.