Huiswaardemeter

Woningwaarde Nassaulaan 15c

3941EC Doorn

139 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 7.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.737
+5,4%
[ € 878.889 – € 1.118.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 967.639[ € 919.257 – € 1.016.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.030.834[ € 978.089 – € 1.081.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Nassaulaan 15c in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.737 (€ 7.185 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.331Sinds september +0,4%
+€ 50.75112 maanden +5,4%
+€ 14.02512 mnd vs. NL +1,5%
Nassaulaan 15c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.737 voor Nassaulaan 15c in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nassaulaan 15c in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.030.834. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 998.737.

Verwachte verkoopprijs Nassaulaan 15c
€ 1.030.834[ € 978.089 – € 1.081.046 ]
Verkoper houdt over€ 1.018.245−€ 12.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.053.601+€ 22.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.030.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.018.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nassaulaan 15c in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 967.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.961 per m².

Verwachte vraagprijs Nassaulaan 15c
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 967.639[ € 919.257 – € 1.016.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.961[ € 6.613 – € 7.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nassaulaan 15c adviseren wij in een bod van € 1.030.834, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 967.639 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.737+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.030.834+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.082.376+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nassaulaan 15c zal in bij een vraagprijs van € 967.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nassaulaan 15c in Doorn bedragen € 5.052 per maand bij een woningwaarde van € 998.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.199.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.884
OZB€ 76
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.758.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nassaulaan 15c

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.737
Verwachte verkoopprijs€ 1.030.834
Verwachte vraagprijs€ 967.639
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bennekomweg 43, 3941RG Doorn
van Bennekomweg 43
1933 · 114 m²
€ 550.916
Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Straatbeeld van Boswijklaan 3, 3941ZM Doorn
Boswijklaan 3
1950 · 130 m²
€ 723.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nassaulaan 15c valt met een geschatte woningwaarde van € 998.737 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Nassaulaan 15c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nassaulaan 15c in Doorn.

Wat is Nassaulaan 15c in Doorn waard?
Nassaulaan 15c in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.737 (bandbreedte € 878.889 – € 1.118.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nassaulaan 15c in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Nassaulaan 15c in Doorn is in oktober 2026 € 967.639 (bandbreedte € 919.257 – € 1.016.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Nassaulaan 15c in Doorn?
Voor Nassaulaan 15c adviseren wij een bod van € 1.030.834 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nassaulaan 15c in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Nassaulaan 15c in Doorn bedragen € 5.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.884 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nassaulaan 15c in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nassaulaan 15c in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 50.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nassaulaan 15c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Nassaulaan 15c ligt rond € 998.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nassaulaan 15c?
Huishoudens in de buurt van Nassaulaan 15c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.