Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Bennekomweg 43, 3941RG Doorn

Woningwaarde van Bennekomweg 43

3941RG Doorn

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.916
+5,4%
[ € 484.806 – € 617.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.765[ € 503.277 – € 556.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.911[ € 543.539 – € 600.753 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bennekomweg 43 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 550.916 (€ 4.833 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.389Sinds september +0,4%
+€ 27.99512 maanden +5,4%
+€ 7.73612 mnd vs. NL +1,5%
van Bennekomweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.916 voor van Bennekomweg 43 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bennekomweg 43 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.911. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 550.916.

Verwachte verkoopprijs van Bennekomweg 43
€ 572.911[ € 543.539 – € 600.753 ]
Verkoper houdt over€ 565.359−€ 7.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.519+€ 13.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bennekomweg 43 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.647 per m².

Verwachte vraagprijs van Bennekomweg 43
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 529.765[ € 503.277 – € 556.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.647[ € 4.415 – € 4.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bennekomweg 43 adviseren wij in een bod van € 572.911, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.765 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.916+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.911+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.557+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bennekomweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 529.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bennekomweg 43 in Doorn bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 550.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bennekomweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.916
Verwachte verkoopprijs€ 572.911
Verwachte vraagprijs€ 529.765
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenweg 22, 3941GT Doorn
Vossenweg 22
1930 · 114 m²
€ 701.684
Straatbeeld van de Geer van Jutfaaslaan 1, 3941CD Doorn
de Geer van Jutfaaslaan 1
1928 · 111 m²
€ 618.818
Straatbeeld van Beukenrodelaan 9, 3941ZP Doorn
Beukenrodelaan 9
1932 · 160 m²
€ 844.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.916 is van Bennekomweg 43 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Bennekomweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bennekomweg 43 in Doorn.

Wat is van Bennekomweg 43 in Doorn waard?
van Bennekomweg 43 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.916 (bandbreedte € 484.806 – € 617.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bennekomweg 43 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van van Bennekomweg 43 in Doorn is in oktober 2026 € 529.765 (bandbreedte € 503.277 – € 556.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.833.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bennekomweg 43 in Doorn?
Voor van Bennekomweg 43 adviseren wij een bod van € 572.911 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bennekomweg 43 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van van Bennekomweg 43 in Doorn bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bennekomweg 43 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bennekomweg 43 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bennekomweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van van Bennekomweg 43 ligt rond € 550.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bennekomweg 43?
Huishoudens in de buurt van van Bennekomweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.