Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vossenweg 22, 3941GT Doorn

Woningwaarde Vossenweg 22

3941GT Doorn

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.215
+4,4%
[ € 613.549 – € 780.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.142[ € 640.435 – € 707.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.077[ € 683.985 – € 755.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenweg 22 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 697.215 (€ 6.116 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds mei +0,4%
+€ 29.54912 maanden +4,4%
+€ 1.23612 mnd vs. NL +0,2%
Vossenweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.215 voor Vossenweg 22 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenweg 22 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.077. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 697.215.

Verwachte verkoopprijs Vossenweg 22
€ 721.077[ € 683.985 – € 755.983 ]
Verkoper houdt over€ 711.895−€ 9.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.649+€ 16.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossenweg 22 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.142. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.914 per m².

Verwachte vraagprijs Vossenweg 22
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 674.142[ € 640.435 – € 707.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.914[ € 5.618 – € 6.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 819.071[ € 499.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenweg 22 adviseren wij in een bod van € 721.077, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 674.142 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.215+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.077+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.131+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 674.142 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenweg 22 in Doorn bedragen € 3.494 per maand bij een woningwaarde van € 697.215. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 349.000€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.494/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.410
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.494
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte266 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.215
Verwachte verkoopprijs€ 721.077
Verwachte vraagprijs€ 674.142
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Geer van Jutfaaslaan 1, 3941CD Doorn
de Geer van Jutfaaslaan 1
1928 · 111 m²
€ 614.876
Straatbeeld van Beukenrodelaan 9, 3941ZP Doorn
Beukenrodelaan 9
1932 · 160 m²
€ 838.872
Straatbeeld van Boswijklaan 3, 3941ZM Doorn
Boswijklaan 3
1950 · 130 m²
€ 718.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossenweg 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 697.215 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorn-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vossenweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenweg 22 in Doorn.

Wat is Vossenweg 22 in Doorn waard?
Vossenweg 22 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.215 (bandbreedte € 613.549 – € 780.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossenweg 22 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Vossenweg 22 in Doorn is in juni 2026 € 674.142 (bandbreedte € 640.435 – € 707.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenweg 22 in Doorn?
Voor Vossenweg 22 adviseren wij een bod van € 721.077 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenweg 22 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenweg 22 in Doorn bedragen € 3.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.215 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.410 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenweg 22 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenweg 22 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 29.549) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Vossenweg 22 ligt rond € 697.215. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenweg 22?
Huishoudens in de buurt van Vossenweg 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.