Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 17

3941EE Doorn

145 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 997.597
+5,4%
[ € 877.885 – € 1.117.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 966.254[ € 917.941 – € 1.014.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.029.957[ € 977.607 – € 1.080.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 17 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 997.597 (€ 6.880 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.326Sinds september +0,4%
+€ 50.69312 maanden +5,4%
+€ 14.00912 mnd vs. NL +1,5%
Beatrixlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 997.597 voor Beatrixlaan 17 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 17 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.029.957. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 997.597.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 17
€ 1.029.957[ € 977.607 – € 1.080.514 ]
Verkoper houdt over€ 1.017.377−€ 12.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.052.706+€ 22.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.029.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.017.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 17 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 966.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.664 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 17
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 966.254[ € 917.941 – € 1.014.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.664[ € 6.331 – € 6.997 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 17 adviseren wij in een bod van € 1.029.957, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 966.254 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 997.597+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.029.957+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.081.455+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 966.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 17 in Doorn bedragen € 5.048 per maand bij een woningwaarde van € 997.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.048/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.878
OZB€ 76
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 5.048
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.756.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte729 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 997.597
Verwachte verkoopprijs€ 1.029.957
Verwachte vraagprijs€ 966.254
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 690.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 997.597 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 17 in Doorn.

Wat is Beatrixlaan 17 in Doorn waard?
Beatrixlaan 17 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 997.597 (bandbreedte € 877.885 – € 1.117.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 17 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 17 in Doorn is in oktober 2026 € 966.254 (bandbreedte € 917.941 – € 1.014.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 17 in Doorn?
Voor Beatrixlaan 17 adviseren wij een bod van € 1.029.957 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 17 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 17 in Doorn bedragen € 5.048 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 997.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.878 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 17 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 17 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 50.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 17 ligt rond € 997.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.