Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikweg 12

3941GG Doorn

Te koop
109 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 7.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.484
+4,4%
[ € 699.146 – € 889.822 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 770.000[ € 731.500 – € 808.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 820.608[ € 781.242 – € 863.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 12 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 794.484 (€ 7.289 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.445Sinds mei +0,4%
+€ 33.67212 maanden +4,4%
+€ 1.40912 mnd vs. NL +0,2%
Prins Hendrikweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.484 voor Prins Hendrikweg 12 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 12 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 820.608. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 794.484.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 12
€ 820.608[ € 781.242 – € 863.478 ]
Verkoper houdt over€ 810.331−€ 10.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 839.170+€ 18.562 kosten koper
Verkoopprijs€ 820.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 810.331

Wat is de vraagprijs?

Prins Hendrikweg 12 in Doorn staat in te koop voor € 770.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.064 per m².

Vraagprijs Prins Hendrikweg 12
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 770.000[ € 731.500 – € 808.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.064[ € 6.711 – € 7.417 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 819.071[ € 499.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 12 adviseren wij in een bod van € 820.608, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 770.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.484+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 820.608+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 861.638+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 770.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 12 in Doorn bedragen € 3.969 per maand bij een woningwaarde van € 794.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 397.000€ 1.192.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.885
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.484
Verwachte verkoopprijs€ 820.608
Vraagprijs€ 770.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 686.088
Straatbeeld van Piet Heinlaan 112, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 112
1955 · 74 m²
€ 396.190
Straatbeeld van Drift 19, 3941DA Doorn
Drift 19
1984 · 125 m²
€ 673.931
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 794.484 zit Prins Hendrikweg 12 in het middensegment van Doorn-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 12 in Doorn.

Wat is Prins Hendrikweg 12 in Doorn waard?
Prins Hendrikweg 12 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.484 (bandbreedte € 699.146 – € 889.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Prins Hendrikweg 12 in Doorn?
Prins Hendrikweg 12 in Doorn staat in juni 2026 te koop voor € 770.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 12 in Doorn?
Voor Prins Hendrikweg 12 adviseren wij een bod van € 820.608 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 12 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 12 in Doorn bedragen € 4.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.885 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 183 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 12 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 12 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 33.672) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 12 ligt rond € 794.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 12?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.