Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendrikweg 8

3941GG Doorn

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.376Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.375
+5,4%
[ € 633.930 – € 806.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.831[ € 661.989 – € 731.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 744.715[ € 707.004 – € 781.427 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendrikweg 8 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.375 (€ 5.376 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.124Sinds september +0,4%
+€ 36.60612 maanden +5,4%
+€ 10.11612 mnd vs. NL +1,5%
Prins Hendrikweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.375 voor Prins Hendrikweg 8 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendrikweg 8 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 744.715. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 720.375.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendrikweg 8
€ 744.715[ € 707.004 – € 781.427 ]
Verkoper houdt over€ 735.273−€ 9.442 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 761.759+€ 17.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 744.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.192
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendrikweg 8 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.200 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendrikweg 8
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 696.831[ € 661.989 – € 731.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.200[ € 4.940 – € 5.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendrikweg 8 adviseren wij in een bod van € 744.715, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 696.831 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.375+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 744.715+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 781.951+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendrikweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 696.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendrikweg 8 in Doorn bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 720.375. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.523
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendrikweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte414 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.375
Verwachte verkoopprijs€ 744.715
Verwachte vraagprijs€ 696.831
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenburg 13, 3941EV Doorn
Rozenburg 13
1976 · 118 m²
€ 516.594
Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Straatbeeld van Boswijklaan 3, 3941ZM Doorn
Boswijklaan 3
1950 · 130 m²
€ 723.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendrikweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 720.375 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorn-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Hendrikweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendrikweg 8 in Doorn.

Wat is Prins Hendrikweg 8 in Doorn waard?
Prins Hendrikweg 8 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.375 (bandbreedte € 633.930 – € 806.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 8 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendrikweg 8 in Doorn is in oktober 2026 € 696.831 (bandbreedte € 661.989 – € 731.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.376.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendrikweg 8 in Doorn?
Voor Prins Hendrikweg 8 adviseren wij een bod van € 744.715 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendrikweg 8 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendrikweg 8 in Doorn bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.375 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.523 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendrikweg 8 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendrikweg 8 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 36.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendrikweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendrikweg 8 ligt rond € 720.375. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendrikweg 8?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendrikweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.