Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossenweg 12

3941GT Doorn

Te koop
81 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 6.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.598
+4,4%
[ € 488.926 – € 622.270 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.736[ € 547.894 – € 605.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossenweg 12 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.598 (€ 6.859 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds mei +0,4%
+€ 23.54712 maanden +4,4%
+€ 98512 mnd vs. NL +0,2%
Vossenweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.598 voor Vossenweg 12 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossenweg 12 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.736. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.598.

Verwachte verkoopprijs Vossenweg 12
€ 577.736[ € 547.894 – € 605.567 ]
Verkoper houdt over€ 570.131−€ 7.605 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.441+€ 13.705 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.355
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.131

Wat is de vraagprijs?

Vossenweg 12 in Doorn staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.605 per m².

Vraagprijs Vossenweg 12
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.605[ € 6.275 – € 6.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 819.071[ € 499.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossenweg 12 adviseren wij in een bod van € 577.736, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.598+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.736+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.623+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossenweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossenweg 12 in Doorn bedragen € 2.800 per maand bij een woningwaarde van € 555.598. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.800/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.800
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.598
Verwachte verkoopprijs€ 577.736
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Geer van Jutfaaslaan 1, 3941CD Doorn
de Geer van Jutfaaslaan 1
1928 · 111 m²
€ 614.876
Straatbeeld van Vossenweg 22, 3941GT Doorn
Vossenweg 22
1930 · 114 m²
€ 697.215
Straatbeeld van Beukenrodelaan 9, 3941ZP Doorn
Beukenrodelaan 9
1932 · 160 m²
€ 838.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.598 is Vossenweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vossenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossenweg 12 in Doorn.

Wat is Vossenweg 12 in Doorn waard?
Vossenweg 12 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.598 (bandbreedte € 488.926 – € 622.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Vossenweg 12 in Doorn?
Vossenweg 12 in Doorn staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossenweg 12 in Doorn?
Voor Vossenweg 12 adviseren wij een bod van € 577.736 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossenweg 12 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Vossenweg 12 in Doorn bedragen € 2.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.598 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossenweg 12 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossenweg 12 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.547) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossenweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Vossenweg 12 ligt rond € 555.598. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossenweg 12?
Huishoudens in de buurt van Vossenweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.