Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerklaan 14

3941HT Doorn

104 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.080
+5,4%
[ € 513.110 – € 653.050 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.099[ € 533.044 – € 589.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 605.922[ € 574.621 – € 635.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerklaan 14 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.080 (€ 5.607 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.529Sinds september +0,4%
+€ 29.62912 maanden +5,4%
+€ 8.18812 mnd vs. NL +1,5%
Kerklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.080 voor Kerklaan 14 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerklaan 14 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 605.922. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.080.

Verwachte verkoopprijs Kerklaan 14
€ 605.922[ € 574.621 – € 635.108 ]
Verkoper houdt over€ 598.007−€ 7.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.190+€ 14.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 605.922
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerklaan 14 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.099. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.395 per m².

Verwachte vraagprijs Kerklaan 14
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 561.099[ € 533.044 – € 589.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.395[ € 5.125 – € 5.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerklaan 14 adviseren wij in een bod van € 605.922, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.099 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.080+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 605.922+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.218+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 561.099 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerklaan 14 in Doorn bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 583.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.080
Verwachte verkoopprijs€ 605.922
Verwachte vraagprijs€ 561.099
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bennekomweg 24, 3941RJ Doorn
van Bennekomweg 24
1963 · 87 m²
€ 751.829
Straatbeeld van van Bennekomweg 43, 3941RG Doorn
van Bennekomweg 43
1933 · 114 m²
€ 550.916
Straatbeeld van Boswijklaan 3, 3941ZM Doorn
Boswijklaan 3
1950 · 130 m²
€ 723.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.080 is Kerklaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerklaan 14 in Doorn.

Wat is Kerklaan 14 in Doorn waard?
Kerklaan 14 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.080 (bandbreedte € 513.110 – € 653.050). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerklaan 14 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Kerklaan 14 in Doorn is in oktober 2026 € 561.099 (bandbreedte € 533.044 – € 589.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerklaan 14 in Doorn?
Voor Kerklaan 14 adviseren wij een bod van € 605.922 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerklaan 14 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kerklaan 14 in Doorn bedragen € 2.980 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerklaan 14 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerklaan 14 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Kerklaan 14 ligt rond € 583.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Kerklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.