Huiswaardemeter

Woningwaarde Domproostlaan 2

3941KG Doorn

Te koop
98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 5.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.581
+4,4%
[ € 488.031 – € 621.131 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.398[ € 547.894 – € 605.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Domproostlaan 2 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 554.581 (€ 5.659 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.405Sinds mei +0,4%
+€ 23.50412 maanden +4,4%
+€ 98312 mnd vs. NL +0,2%
Domproostlaan 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.581 voor Domproostlaan 2 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Domproostlaan 2 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.398. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 554.581.

Verwachte verkoopprijs Domproostlaan 2
€ 575.398[ € 547.894 – € 605.567 ]
Verkoper houdt over€ 567.819−€ 7.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.056+€ 13.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.819

Wat is de vraagprijs?

Domproostlaan 2 in Doorn staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.459 per m².

Vraagprijs Domproostlaan 2
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.459[ € 5.186 – € 5.732 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 794.400[ € 350.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Domproostlaan 2 adviseren wij in een bod van € 575.398, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.581+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.398+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.168+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Domproostlaan 2 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Domproostlaan 2 in Doorn bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 554.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 277.000€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.712
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 976.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Domproostlaan 2

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.581
Verwachte verkoopprijs€ 575.398
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Zuid→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Zuid besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (22%)
B (8%)
C (46%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Doorn-Zuid

Doorn-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 686.088
Straatbeeld van Piet Heinlaan 112, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 112
1955 · 74 m²
€ 396.190
Straatbeeld van Boswijklaan 3, 3941ZM Doorn
Boswijklaan 3
1950 · 130 m²
€ 718.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.581 zit Domproostlaan 2 in het middensegment van Doorn-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Domproostlaan 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Domproostlaan 2 in Doorn.

Wat is Domproostlaan 2 in Doorn waard?
Domproostlaan 2 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.581 (bandbreedte € 488.031 – € 621.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Domproostlaan 2 in Doorn?
Domproostlaan 2 in Doorn staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Domproostlaan 2 in Doorn?
Voor Domproostlaan 2 adviseren wij een bod van € 575.398 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Domproostlaan 2 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Domproostlaan 2 in Doorn bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.712 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Domproostlaan 2 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Domproostlaan 2 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 23.504) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Domproostlaan 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Zuid is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Domproostlaan 2 ligt rond € 554.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Domproostlaan 2?
Huishoudens in de buurt van Domproostlaan 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.