Kaart van de buurt Doorn-Zuid binnen plaats DoornLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Doorn-Zuid (in groen) toont binnen plaats Doorn (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Doorn-Zuid (Utrechtse Heuvelrug)

Buurt in Doorn · 680 woningen

1964Bouwjaar
+4,4%Jaartrend
3Te koop
-19,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Doorn-Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Doorn-Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 587.077
+4,4%
[ € 470.478 € 583.168 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 545.703[ € 452.709 € 560.838 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 566.009[ € 470.478 € 583.168 ]

Recent berekende huizenprijzen in Doorn-Zuid

Huizenprijzen Doorn-Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Doorn-Zuid bedraagt in juni 2026 € 587.077. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Doorn-Zuid beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 2.546Sinds mei +0,4%
+€ 24.88112 maanden +4,4%
+€ 1.04012 mnd vs. NL +0,2%
Doorn-Zuid
Nederland

Duurste straten in Doorn-Zuid

De duurste straat in Doorn-Zuid is Sitiopark met een gemiddelde huizenprijs van € 939.171. De meest betaalbare straat is Kombos (€ 479.975).

Duurste straten in Doorn-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Sitiopark€ 939.171
  • Pittesteeg€ 937.147
  • Moersbergselaan€ 928.695
  • Langbroekerweg€ 804.214
  • Oude Rijksstraatweg€ 728.082
Meest betaalbare straten in Doorn-Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • 't Veld€ 379.492
  • Heuleweg€ 424.931
  • Padland€ 435.727
  • Patrimoniumweg€ 476.411
  • Kombos€ 479.975

Hoeveel wordt er overboden in Doorn-Zuid?

Overbieden in Doorn-Zuid is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Doorn-Zuid bedraagt € 5.289 per m².

Is Doorn-Zuid duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.077 (€ 5.905 per m²) is Doorn-Zuid in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.462 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Doorn-Zuid
BetaalbaarDuur
€ 587.077[ € 489.012 € 606.342 ]

Huizenprijs vs Nederland
11% hoger[ € 587.077 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.576 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Doorn-Zuid?

In Doorn-Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 545.703 (€ 4.916 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Doorn-Zuid is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Doorn-Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Doorn-Zuid
Nederland

Veelgestelde vragen over Doorn-Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Doorn-Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Doorn-Zuid, Utrechtse Heuvelrug?
De gemiddelde huizenprijs in Doorn-Zuid ligt in juni 2026 op € 587.077. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.289 per m². Daarmee is Doorn-Zuid duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Doorn-Zuid zijn het afgelopen jaar met +4,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Doorn-Zuid, Utrechtse Heuvelrug?
De woningmarkt in Doorn-Zuid is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 587.077, een stijging van +4,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Doorn-Zuid?
In Doorn-Zuid wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 545.703 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 587.077. Overbieden is gebruikelijk in Doorn-Zuid.
Is Doorn-Zuid duur om te wonen?
Doorn-Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Utrechtse Heuvelrug, met een gemiddelde huizenprijs van € 587.077. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.462 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Doorn-Zuid?
De duurste straat in Doorn-Zuid is Sitiopark, met een gemiddelde huizenprijs van € 939.171. Andere dure straten zijn Pittesteeg (€ 937.147) en Moersbergselaan (€ 928.695). De meest betaalbare straat is Kombos (€ 479.975).
Is Doorn-Zuid veilig?
Het aantal misdrijven in Doorn-Zuid ligt met 31 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Utrechtse Heuvelrug (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Utrechtse Heuvelrug.