Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelgaard 6

3941LZ Doorn

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.034
+4,4%
[ € 541.230 – € 688.838 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.120[ € 603.687 – € 667.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelgaard 6 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.034 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.667Sinds mei +0,4%
+€ 26.06712 maanden +4,4%
+€ 1.09112 mnd vs. NL +0,2%
Appelgaard 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.034 voor Appelgaard 6 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelgaard 6 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.120. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 615.034.

Verwachte verkoopprijs Appelgaard 6
€ 638.120[ € 603.687 – € 667.233 ]
Verkoper houdt over€ 629.851−€ 8.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.032+€ 14.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.120
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.851

Wat is de vraagprijs?

Appelgaard 6 in Doorn staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Appelgaard 6
Onder gem. in buurt Doorn-ZuidoostBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.282 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Zuidoost
€ 666.000[ € 585.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelgaard 6 adviseren wij in een bod van € 638.120, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.034+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.120+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.026+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelgaard 6 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelgaard 6 in Doorn bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 615.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelgaard 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.034
Verwachte verkoopprijs€ 638.120
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Zuidoost→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Zuidoost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (12%)
C (50%)
D (7%)
E (0%)

Wonen in Doorn-Zuidoost

Doorn-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 686.088
Straatbeeld van Drift 19, 3941DA Doorn
Drift 19
1984 · 125 m²
€ 673.931
Straatbeeld van Piet Heinlaan 112, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 112
1955 · 74 m²
€ 396.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.034 ligt Appelgaard 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doorn-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Appelgaard 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelgaard 6 in Doorn.

Wat is Appelgaard 6 in Doorn waard?
Appelgaard 6 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.034 (bandbreedte € 541.230 – € 688.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Appelgaard 6 in Doorn?
Appelgaard 6 in Doorn staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelgaard 6 in Doorn?
Voor Appelgaard 6 adviseren wij een bod van € 638.120 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelgaard 6 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Appelgaard 6 in Doorn bedragen € 3.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelgaard 6 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelgaard 6 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 26.067) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelgaard 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Zuidoost is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Appelgaard 6 ligt rond € 615.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelgaard 6?
Huishoudens in de buurt van Appelgaard 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Zuidoost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.