Woningwaarde Buurtweg 7

3941MC Doorn

263 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 4.228Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.112.030

+5,4%

[ € 978.586 – € 1.245.474 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.077.417[ € 1.023.546 – € 1.131.288 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.147.754[ € 1.089.053 – € 1.203.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtweg 7 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.112.030 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.822Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 56.50812 maanden +5,4%+5,4%

+€ 15.61612 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Buurtweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.112.030 voor Buurtweg 7 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtweg 7 in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.147.754. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.112.030.

Verwachte verkoopprijs Buurtweg 7

€ 1.147.754[ € 1.089.053 – € 1.203.690 ]

Verkoper houdt over€ 1.133.879−€ 13.875 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.172.859+€ 25.105 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.147.754

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.625

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.133.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtweg 7 in Doorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.077.417. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtweg 7

Onder gem. in DoornBoven gem.

€ 1.077.417[ € 1.023.546 – € 1.131.288 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.097[ € 3.892 – € 4.301 ]

Gem. vraagprijs in Doorn

€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.147.754, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.077.417 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.112.030+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.147.754+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.205.142+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.077.417 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtweg 7 in Doorn bedragen € 5.645 per maand bij een woningwaarde van € 1.112.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.312.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.645/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.438

OZB€ 85

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 5.645

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.957.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.112.030

Verwachte verkoopprijs€ 1.147.754

Verwachte vraagprijs€ 1.077.417

Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn - Moersbergen-Tuilland→

PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn - Moersbergen-Tuilland besteden gemiddeld € 370 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 211/mndAardgas (1.850 m³/jr)Aardgas(1.850 m³/jr)

€ 172/mndElektriciteit (5.160 kWh/jr)Elektriciteit(5.160 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.950 kWh/jr)Teruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (2%)

C (17%)

D (10%)

F (17%)

G (12%)

Wonen in Doorn - Moersbergen-Tuilland

Doorn - Moersbergen-Tuilland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

35%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation16,0 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.112.030 ligt Buurtweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doorn - Moersbergen-Tuilland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Buurtweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtweg 7 in Doorn.

Wat is Buurtweg 7 in Doorn waard?

Buurtweg 7 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.112.030 (bandbreedte € 978.586 – € 1.245.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtweg 7 in Doorn?

De verwachte vraagprijs van Buurtweg 7 in Doorn is in oktober 2026 € 1.077.417 (bandbreedte € 1.023.546 – € 1.131.288). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.

Hoeveel moet ik overbieden op Buurtweg 7 in Doorn?

Voor Buurtweg 7 adviseren wij een bod van € 1.147.754 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Buurtweg 7 in Doorn?

De geschatte bruto maandlasten van Buurtweg 7 in Doorn bedragen € 5.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.112.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.438 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Buurtweg 7 in Doorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Buurtweg 7 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 56.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn - Moersbergen-Tuilland is € 949.000. De geschatte marktwaarde van Buurtweg 7 ligt rond € 1.112.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Buurtweg 7?

Huishoudens in de buurt van Buurtweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 370 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn - Moersbergen-Tuilland heeft 20% van de woningen zonnepanelen.