Huiswaardemeter

Woningwaarde de Beaufortweg 32

3941PB Doorn

Te koop
163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.831
+4,4%
[ € 682.731 – € 868.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 802.067[ € 762.375 – € 842.625 ]

Wat is mijn huis waard?

de Beaufortweg 32 in Doorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 775.831 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds mei +0,4%
+€ 32.88112 maanden +4,4%
+€ 1.37512 mnd vs. NL +0,2%
de Beaufortweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.831 voor de Beaufortweg 32 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Beaufortweg 32 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 802.067. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 775.831.

Verwachte verkoopprijs de Beaufortweg 32
€ 802.067[ € 762.375 – € 842.625 ]
Verkoper houdt over€ 791.994−€ 10.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 820.258+€ 18.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 802.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 791.994

Wat is de vraagprijs?

de Beaufortweg 32 in Doorn staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.601 per m².

Vraagprijs de Beaufortweg 32
Onder gem. in buurt Doorn-ZuidoostBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.601[ € 4.371 – € 4.831 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Zuidoost
€ 666.000[ € 585.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Beaufortweg 32 adviseren wij in een bod van € 802.067, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.831+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 802.067+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 842.170+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Beaufortweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Beaufortweg 32 in Doorn bedragen € 3.881 per maand bij een woningwaarde van € 775.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 388.000€ 1.164.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.794
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.365.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Beaufortweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.831
Verwachte verkoopprijs€ 802.067
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Zuidoost→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Zuidoost besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (12%)
C (50%)
D (7%)
E (0%)

Wonen in Doorn-Zuidoost

Doorn-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 686.088
Straatbeeld van Vermeerlaan 4, 3941CA Doorn
Vermeerlaan 4
1989 · 287 m²
€ 1.392.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Beaufortweg 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.831 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Beaufortweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Beaufortweg 32 in Doorn.

Wat is de Beaufortweg 32 in Doorn waard?
de Beaufortweg 32 in Doorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.831 (bandbreedte € 682.731 – € 868.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van de Beaufortweg 32 in Doorn?
de Beaufortweg 32 in Doorn staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op de Beaufortweg 32 in Doorn?
Voor de Beaufortweg 32 adviseren wij een bod van € 802.067 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Beaufortweg 32 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van de Beaufortweg 32 in Doorn bedragen € 4.050 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.794 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Beaufortweg 32 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Beaufortweg 32 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 32.881) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Beaufortweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Zuidoost is € 403.000. De geschatte marktwaarde van de Beaufortweg 32 ligt rond € 775.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Beaufortweg 32?
Huishoudens in de buurt van de Beaufortweg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Zuidoost heeft 27% van de woningen zonnepanelen.