Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 21

3941RD Doorn

229 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.302.634
+5,4%
[ € 1.146.318 – € 1.458.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.261.814[ € 1.198.723 – € 1.324.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.344.774[ € 1.276.640 – € 1.411.024 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 21 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.302.634 (€ 5.688 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.649Sinds september +0,4%
+€ 66.19312 maanden +5,4%
+€ 18.29212 mnd vs. NL +1,5%
Parklaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.302.634 voor Parklaan 21 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 21 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.344.774. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.302.634.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 21
€ 1.344.774[ € 1.276.640 – € 1.411.024 ]
Verkoper houdt over€ 1.328.731−€ 16.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.373.819+€ 29.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.344.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.328.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 21 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.261.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.510 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 21
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 1.261.814[ € 1.198.723 – € 1.324.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.510[ € 5.235 – € 5.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 21 adviseren wij in een bod van € 1.344.774, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.261.814 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.302.634+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.344.774+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.412.013+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 1.261.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 21 in Doorn bedragen € 6.584 per maand bij een woningwaarde van € 1.302.634. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.370
OZB€ 100
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 6.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.293.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.302.634
Verwachte verkoopprijs€ 1.344.774
Verwachte vraagprijs€ 1.261.814
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 3b, 3941BA Doorn
Beukenlaan 3b
2023 · 239 m²
€ 1.275.844
Straatbeeld van Boschoord 1, 3941MZ Doorn
Boschoord 1
2025 · 214 m²
€ 1.435.036
Straatbeeld van Gooyerdijk 114, 3941MA Doorn
Gooyerdijk 114
2025 · 188 m²
€ 1.069.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.302.634 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 21 in Doorn.

Wat is Parklaan 21 in Doorn waard?
Parklaan 21 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.302.634 (bandbreedte € 1.146.318 – € 1.458.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 21 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 21 in Doorn is in oktober 2026 € 1.261.814 (bandbreedte € 1.198.723 – € 1.324.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 21 in Doorn?
Voor Parklaan 21 adviseren wij een bod van € 1.344.774 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 21 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 21 in Doorn bedragen € 6.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.302.634 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.370 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 21 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 21 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 66.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 21 ligt rond € 1.302.634. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 21?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.