Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 3

3941RD Doorn

259 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.993Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.293.184
+5,4%
[ € 1.138.002 – € 1.448.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.253.343[ € 1.190.676 – € 1.316.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.334.291[ € 1.266.879 – € 1.400.235 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 3 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.293.184 (€ 4.993 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.608Sinds september +0,4%
+€ 65.71312 maanden +5,4%
+€ 18.15912 mnd vs. NL +1,5%
Parklaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.293.184 voor Parklaan 3 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 3 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.334.291. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.293.184.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 3
€ 1.334.291[ € 1.266.879 – € 1.400.235 ]
Verkoper houdt over€ 1.318.364−€ 15.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.363.127+€ 28.836 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.334.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.318.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 3 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.253.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.839 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 3
Onder gem. in buurt Doorn-CentrumBoven gem.
€ 1.253.343[ € 1.190.676 – € 1.316.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.839[ € 4.597 – € 5.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doorn-Centrum
€ 820.714[ € 395.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 3 adviseren wij in een bod van € 1.334.291, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.253.343 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.293.184+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.334.291+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.401.006+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 1.253.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 3 in Doorn bedragen € 6.544 per maand bij een woningwaarde van € 1.293.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.324
OZB€ 99
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 6.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.276.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.293.184
Verwachte verkoopprijs€ 1.334.291
Verwachte vraagprijs€ 1.253.343
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Centrum→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Centrum besteden gemiddeld € 242 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (25%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Doorn-Centrum

Doorn-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withlaan 9, 3941WS Doorn
Witte de Withlaan 9
1971 · 174 m²
€ 1.304.462
Straatbeeld van Sitiolaan 12, 3941PN Doorn
Sitiolaan 12
1966 · 133 m²
€ 690.486
Straatbeeld van Appelgaard 6, 3941LZ Doorn
Appelgaard 6
1972 · 132 m²
€ 614.430
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.293.184 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 3 in Doorn.

Wat is Parklaan 3 in Doorn waard?
Parklaan 3 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.293.184 (bandbreedte € 1.138.002 – € 1.448.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 3 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 3 in Doorn is in oktober 2026 € 1.253.343 (bandbreedte € 1.190.676 – € 1.316.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.993.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 3 in Doorn?
Voor Parklaan 3 adviseren wij een bod van € 1.334.291 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 3 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 3 in Doorn bedragen € 6.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.293.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.324 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 3 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 3 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 65.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Centrum is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 3 ligt rond € 1.293.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 3?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 242 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.