Huiswaardemeter

Woningwaarde van Galenlaan 33

3941VB Doorn

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 640.085
+5,4%
[ € 563.275 – € 716.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.060[ € 588.107 – € 650.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.824[ € 628.098 – € 694.214 ]

Wat is mijn huis waard?

van Galenlaan 33 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 640.085 (€ 4.572 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.776Sinds september +0,4%
+€ 32.52612 maanden +5,4%
+€ 8.98812 mnd vs. NL +1,5%
van Galenlaan 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 640.085 voor van Galenlaan 33 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Galenlaan 33 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.824. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 640.085.

Verwachte verkoopprijs van Galenlaan 33
€ 661.824[ € 628.098 – € 694.214 ]
Verkoper houdt over€ 653.294−€ 8.530 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.210+€ 15.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.280
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Galenlaan 33 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.060. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.422 per m².

Verwachte vraagprijs van Galenlaan 33
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 619.060[ € 588.107 – € 650.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.422[ € 4.201 – € 4.643 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Galenlaan 33 adviseren wij in een bod van € 661.824, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 619.060 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 640.085+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.824+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.915+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Galenlaan 33 zal in bij een vraagprijs van € 619.060 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Galenlaan 33 in Doorn bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 640.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.271/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.130
OZB€ 49
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.271
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Galenlaan 33

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 640.085
Verwachte verkoopprijs€ 661.824
Verwachte vraagprijs€ 619.060
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withlaan 9, 3941WS Doorn
Witte de Withlaan 9
1971 · 174 m²
€ 1.304.462
Straatbeeld van Piet Heinlaan 110, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 110
1955 · 74 m²
€ 380.826
Straatbeeld van Piet Heinlaan 112, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 112
1955 · 74 m²
€ 398.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Galenlaan 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 640.085 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorn-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Galenlaan 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Galenlaan 33 in Doorn.

Wat is van Galenlaan 33 in Doorn waard?
van Galenlaan 33 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 640.085 (bandbreedte € 563.275 – € 716.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Galenlaan 33 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van van Galenlaan 33 in Doorn is in oktober 2026 € 619.060 (bandbreedte € 588.107 – € 650.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.572.
Hoeveel moet ik overbieden op van Galenlaan 33 in Doorn?
Voor van Galenlaan 33 adviseren wij een bod van € 661.824 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Galenlaan 33 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van van Galenlaan 33 in Doorn bedragen € 3.271 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 640.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.130 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Galenlaan 33 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Galenlaan 33 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 32.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Galenlaan 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van van Galenlaan 33 ligt rond € 640.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Galenlaan 33?
Huishoudens in de buurt van van Galenlaan 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.