Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenlaan 18

3941VL Doorn

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.770
+5,4%
[ € 614.918 – € 782.622 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.229[ € 641.468 – € 708.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.130[ € 686.371 – € 758.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenlaan 18 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 698.770 (€ 4.956 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.030Sinds september +0,4%
+€ 35.50812 maanden +5,4%
+€ 9.81212 mnd vs. NL +1,5%
Evertsenlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.770 voor Evertsenlaan 18 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenlaan 18 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.130. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 698.770.

Verwachte verkoopprijs Evertsenlaan 18
€ 723.130[ € 686.371 – € 758.619 ]
Verkoper houdt over€ 713.926−€ 9.204 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.743+€ 16.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.954
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenlaan 18 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.229. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.789 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenlaan 18
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 675.229[ € 641.468 – € 708.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.789[ € 4.549 – € 5.028 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenlaan 18 adviseren wij in een bod van € 723.130, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 675.229 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.770+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.130+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.287+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 675.229 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenlaan 18 in Doorn bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 698.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.417
OZB€ 54
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.770
Verwachte verkoopprijs€ 723.130
Verwachte vraagprijs€ 675.229
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withlaan 9, 3941WS Doorn
Witte de Withlaan 9
1971 · 174 m²
€ 1.304.462
Straatbeeld van Piet Heinlaan 110, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 110
1955 · 74 m²
€ 380.826
Straatbeeld van Piet Heinlaan 112, 3941VH Doorn
Piet Heinlaan 112
1955 · 74 m²
€ 398.730
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Evertsenlaan 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 698.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doorn-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evertsenlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenlaan 18 in Doorn.

Wat is Evertsenlaan 18 in Doorn waard?
Evertsenlaan 18 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.770 (bandbreedte € 614.918 – € 782.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 18 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Evertsenlaan 18 in Doorn is in oktober 2026 € 675.229 (bandbreedte € 641.468 – € 708.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenlaan 18 in Doorn?
Voor Evertsenlaan 18 adviseren wij een bod van € 723.130 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenlaan 18 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenlaan 18 in Doorn bedragen € 3.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.417 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenlaan 18 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenlaan 18 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 35.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenlaan 18 ligt rond € 698.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Evertsenlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.