Huiswaardemeter

Woningwaarde Witte de Withlaan 14

3941WS Doorn

306 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.459Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.364.462
+5,4%
[ € 1.200.727 – € 1.528.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.321.529[ € 1.255.453 – € 1.387.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.408.790[ € 1.337.057 – € 1.477.799 ]

Wat is mijn huis waard?

Witte de Withlaan 14 in Doorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.364.462 (€ 4.459 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.917Sinds september +0,4%
+€ 69.33512 maanden +5,4%
+€ 19.16012 mnd vs. NL +1,5%
Witte de Withlaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.364.462 voor Witte de Withlaan 14 in Doorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witte de Withlaan 14 in Doorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.408.790. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.364.462.

Verwachte verkoopprijs Witte de Withlaan 14
€ 1.408.790[ € 1.337.057 – € 1.477.799 ]
Verkoper houdt over€ 1.392.043−€ 16.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.439.116+€ 30.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.408.790
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.392.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witte de Withlaan 14 in Doorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.321.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Witte de Withlaan 14
Onder gem. in DoornBoven gem.
€ 1.321.529[ € 1.255.453 – € 1.387.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in Doorn
€ 1.166.818[ € 210.000 – € 3.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witte de Withlaan 14 adviseren wij in een bod van € 1.408.790, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.321.529 ligt. In de gemeente Utrechtse Heuvelrug wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.364.462+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.408.790+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.479.230+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witte de Withlaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 1.321.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witte de Withlaan 14 in Doorn bedragen € 6.908 per maand bij een woningwaarde van € 1.364.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.672
OZB€ 104
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 6.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.401.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witte de Withlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte306 m²
Perceeloppervlakte746 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.364.462
Verwachte verkoopprijs€ 1.408.790
Verwachte vraagprijs€ 1.321.529
Verwacht overbod+8,0% (Utrechtse Heuvelrug)

Locatie

BuurtDoorn-Noordwest→
PlaatsDoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorn-Noordwest besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (7%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doorn-Noordwest

Doorn-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witte de Withlaan 9, 3941WS Doorn
Witte de Withlaan 9
1971 · 174 m²
€ 1.304.462
Straatbeeld van Sitiopark 2, 3941PP Doorn
Sitiopark 2
1950 · 234 m²
€ 1.130.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Witte de Withlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.364.462 duidelijk in het hogere segment van Doorn-Noordwest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Witte de Withlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witte de Withlaan 14 in Doorn.

Wat is Witte de Withlaan 14 in Doorn waard?
Witte de Withlaan 14 in Doorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.364.462 (bandbreedte € 1.200.727 – € 1.528.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorn-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witte de Withlaan 14 in Doorn?
De verwachte vraagprijs van Witte de Withlaan 14 in Doorn is in oktober 2026 € 1.321.529 (bandbreedte € 1.255.453 – € 1.387.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.459.
Hoeveel moet ik overbieden op Witte de Withlaan 14 in Doorn?
Voor Witte de Withlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.408.790 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Utrechtse Heuvelrug in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witte de Withlaan 14 in Doorn?
De geschatte bruto maandlasten van Witte de Withlaan 14 in Doorn bedragen € 6.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.364.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.672 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witte de Withlaan 14 in Doorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witte de Withlaan 14 in Doorn is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 69.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witte de Withlaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorn-Noordwest is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Witte de Withlaan 14 ligt rond € 1.364.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witte de Withlaan 14?
Huishoudens in de buurt van Witte de Withlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorn-Noordwest heeft 13% van de woningen zonnepanelen.