Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannerdenseweg 69

6686BD Doornenburg

250 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 2.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.087
+11,6%
[ € 571.197 – € 726.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.836[ € 604.994 – € 668.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 661.574[ € 627.984 – € 694.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannerdenseweg 69 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.087 (€ 2.596 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.911Sinds september +0,9%
+€ 67.48712 maanden +11,6%
+€ 44.95512 mnd vs. NL +7,7%
Pannerdenseweg 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.087 voor Pannerdenseweg 69 in Doornenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannerdenseweg 69 in Doornenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 661.574. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 649.087.

Verwachte verkoopprijs Pannerdenseweg 69
€ 661.574[ € 627.984 – € 694.088 ]
Verkoper houdt over€ 653.047−€ 8.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 676.955+€ 15.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 661.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.047

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pannerdenseweg 69 in Doornenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.547 per m².

Verwachte vraagprijs Pannerdenseweg 69
Onder gem. in DoornenburgBoven gem.
€ 636.836[ € 604.994 – € 668.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.547[ € 2.420 – € 2.675 ]
Gem. vraagprijs in Doornenburg
€ 822.000[ € 415.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannerdenseweg 69 adviseren wij in een bod van € 661.574, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 636.836 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.087+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 661.574+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 694.653+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannerdenseweg 69 zal in bij een vraagprijs van € 636.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannerdenseweg 69 in Doornenburg bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 649.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannerdenseweg 69

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte250 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.087
Verwachte verkoopprijs€ 661.574
Verwachte vraagprijs€ 636.836
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Doornenburg→
PlaatsDoornenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Doornenburg besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Doornenburg

Kern Doornenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppenhof 3, 6686DT Doornenburg
Hoppenhof 3
2000 · 160 m²
€ 646.513
Straatbeeld van Rijnstraat 6, 6686MG Doornenburg
Rijnstraat 6
1930 · 163 m²
€ 786.434
Straatbeeld van Vlastenstraat 16, 6686CD Doornenburg
Vlastenstraat 16
1947 · 128 m²
€ 446.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannerdenseweg 69 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.087 duidelijk in het hogere segment van Kern Doornenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pannerdenseweg 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannerdenseweg 69 in Doornenburg.

Wat is Pannerdenseweg 69 in Doornenburg waard?
Pannerdenseweg 69 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.087 (bandbreedte € 571.197 – € 726.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Doornenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pannerdenseweg 69 in Doornenburg?
De verwachte vraagprijs van Pannerdenseweg 69 in Doornenburg is in oktober 2026 € 636.836 (bandbreedte € 604.994 – € 668.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannerdenseweg 69 in Doornenburg?
Voor Pannerdenseweg 69 adviseren wij een bod van € 661.574 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannerdenseweg 69 in Doornenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pannerdenseweg 69 in Doornenburg bedragen € 3.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannerdenseweg 69 in Doornenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannerdenseweg 69 in Doornenburg is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 67.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannerdenseweg 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Doornenburg is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pannerdenseweg 69 ligt rond € 649.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannerdenseweg 69?
Huishoudens in de buurt van Pannerdenseweg 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).