Huiswaardemeter

Woningwaarde Pannerdenseweg 70

6686BH Doornenburg

Te koop
125 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 4.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.168
+10,6%
[ € 536.068 – € 682.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.819[ € 592.230 – € 654.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Pannerdenseweg 70 in Doornenburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 609.168 (€ 4.873 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.548Sinds mei +0,9%
+€ 58.44612 maanden +10,6%
+€ 35.09212 mnd vs. NL +6,4%
Pannerdenseweg 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.168 voor Pannerdenseweg 70 in Doornenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pannerdenseweg 70 in Doornenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.819. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 609.168.

Verwachte verkoopprijs Pannerdenseweg 70
€ 620.819[ € 592.230 – € 654.570 ]
Verkoper houdt over€ 612.740−€ 8.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.385+€ 14.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.740

Wat is de vraagprijs?

Pannerdenseweg 70 in Doornenburg staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Vraagprijs Pannerdenseweg 70
Onder gem. in buurt Kern DoornenburgBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Doornenburg
€ 565.583[ € 299.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pannerdenseweg 70 adviseren wij in een bod van € 620.819, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.168+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.819+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.860+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pannerdenseweg 70 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pannerdenseweg 70 in Doornenburg bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 609.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 305.000€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.979
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pannerdenseweg 70

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.168
Verwachte verkoopprijs€ 620.819
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Doornenburg→
PlaatsDoornenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Doornenburg besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (21%)
C (25%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Doornenburg

Kern Doornenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlastenstraat 16, 6686CD Doornenburg
Vlastenstraat 16
1947 · 128 m²
€ 441.233
Straatbeeld van Zwarte Hofstraat 11, 6686CR Doornenburg
Zwarte Hofstraat 11
1962 · 89 m²
€ 277.061
Straatbeeld van Rijnstraat 6, 6686MG Doornenburg
Rijnstraat 6
1930 · 163 m²
€ 777.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pannerdenseweg 70 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.168 duidelijk in het hogere segment van Kern Doornenburg. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pannerdenseweg 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pannerdenseweg 70 in Doornenburg.

Wat is Pannerdenseweg 70 in Doornenburg waard?
Pannerdenseweg 70 in Doornenburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.168 (bandbreedte € 536.068 – € 682.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Doornenburg.
Wat is de vraagprijs van Pannerdenseweg 70 in Doornenburg?
Pannerdenseweg 70 in Doornenburg staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Pannerdenseweg 70 in Doornenburg?
Voor Pannerdenseweg 70 adviseren wij een bod van € 620.819 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pannerdenseweg 70 in Doornenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Pannerdenseweg 70 in Doornenburg bedragen € 3.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.979 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pannerdenseweg 70 in Doornenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pannerdenseweg 70 in Doornenburg is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 58.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pannerdenseweg 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Doornenburg is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Pannerdenseweg 70 ligt rond € 609.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pannerdenseweg 70?
Huishoudens in de buurt van Pannerdenseweg 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).