Huiswaardemeter

Woningwaarde van Bylandtstraat 6

6686CG Doornenburg

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.868
+11,6%
[ € 377.404 – € 480.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.786[ € 397.847 – € 439.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.193[ € 416.944 – € 460.832 ]

Wat is mijn huis waard?

van Bylandtstraat 6 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.868 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.906Sinds september +0,9%
+€ 44.59012 maanden +11,6%
+€ 29.70312 mnd vs. NL +7,7%
van Bylandtstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.868 voor van Bylandtstraat 6 in Doornenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Bylandtstraat 6 in Doornenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.193. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.868.

Verwachte verkoopprijs van Bylandtstraat 6
€ 439.193[ € 416.944 – € 460.832 ]
Verkoper houdt over€ 433.112−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.127+€ 10.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Bylandtstraat 6 in Doornenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.914 per m².

Verwachte vraagprijs van Bylandtstraat 6
Onder gem. in DoornenburgBoven gem.
€ 418.786[ € 397.847 – € 439.725 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.914[ € 3.718 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in Doornenburg
€ 822.000[ € 415.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Bylandtstraat 6 adviseren wij in een bod van € 439.193, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.786 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.868+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.193+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.153+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Bylandtstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 418.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Bylandtstraat 6 in Doornenburg bedragen € 2.215 per maand bij een woningwaarde van € 428.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Bylandtstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.868
Verwachte verkoopprijs€ 439.193
Verwachte vraagprijs€ 418.786
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Doornenburg→
PlaatsDoornenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Doornenburg besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Doornenburg

Kern Doornenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarte Hofstraat 11, 6686CR Doornenburg
Zwarte Hofstraat 11
1962 · 89 m²
€ 280.128
Straatbeeld van Vlastenstraat 16, 6686CD Doornenburg
Vlastenstraat 16
1947 · 128 m²
€ 446.117
Straatbeeld van Sterreschans 11, 6686MS Doornenburg
Sterreschans 11
1952 · 136 m²
€ 311.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Bylandtstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.868 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Doornenburg willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Bylandtstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Bylandtstraat 6 in Doornenburg.

Wat is van Bylandtstraat 6 in Doornenburg waard?
van Bylandtstraat 6 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.868 (bandbreedte € 377.404 – € 480.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Doornenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Bylandtstraat 6 in Doornenburg?
De verwachte vraagprijs van van Bylandtstraat 6 in Doornenburg is in oktober 2026 € 418.786 (bandbreedte € 397.847 – € 439.725). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op van Bylandtstraat 6 in Doornenburg?
Voor van Bylandtstraat 6 adviseren wij een bod van € 439.193 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Bylandtstraat 6 in Doornenburg?
De geschatte bruto maandlasten van van Bylandtstraat 6 in Doornenburg bedragen € 2.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Bylandtstraat 6 in Doornenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Bylandtstraat 6 in Doornenburg is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 44.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Bylandtstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Doornenburg is € 376.000. De geschatte marktwaarde van van Bylandtstraat 6 ligt rond € 428.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Bylandtstraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Bylandtstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).