Huiswaardemeter

Woningwaarde Slangenburgstraat 40

6686CP Doornenburg

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.582
+11,6%
[ € 303.232 – € 385.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.719[ € 318.933 – € 352.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.679[ € 335.836 – € 371.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Slangenburgstraat 40 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.582 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.138Sinds september +0,9%
+€ 35.82712 maanden +11,6%
+€ 23.86512 mnd vs. NL +7,7%
Slangenburgstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.582 voor Slangenburgstraat 40 in Doornenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slangenburgstraat 40 in Doornenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.679. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 344.582.

Verwachte verkoopprijs Slangenburgstraat 40
€ 353.679[ € 335.836 – € 371.188 ]
Verkoper houdt over€ 348.539−€ 5.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.903+€ 9.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slangenburgstraat 40 in Doornenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Slangenburgstraat 40
Onder gem. in DoornenburgBoven gem.
€ 335.719[ € 318.933 – € 352.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in Doornenburg
€ 822.000[ € 415.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slangenburgstraat 40 adviseren wij in een bod van € 353.679, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 335.719 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.582+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.679+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.363+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slangenburgstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 335.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slangenburgstraat 40 in Doornenburg bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 344.582. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.685
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 606.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slangenburgstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.582
Verwachte verkoopprijs€ 353.679
Verwachte vraagprijs€ 335.719
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Doornenburg→
PlaatsDoornenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Doornenburg besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Doornenburg

Kern Doornenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarte Hofstraat 11, 6686CR Doornenburg
Zwarte Hofstraat 11
1962 · 89 m²
€ 280.128
Straatbeeld van Vlastenstraat 16, 6686CD Doornenburg
Vlastenstraat 16
1947 · 128 m²
€ 446.117
Straatbeeld van Sterreschans 11, 6686MS Doornenburg
Sterreschans 11
1952 · 136 m²
€ 311.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.582 is Slangenburgstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Kern Doornenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slangenburgstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slangenburgstraat 40 in Doornenburg.

Wat is Slangenburgstraat 40 in Doornenburg waard?
Slangenburgstraat 40 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.582 (bandbreedte € 303.232 – € 385.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Doornenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slangenburgstraat 40 in Doornenburg?
De verwachte vraagprijs van Slangenburgstraat 40 in Doornenburg is in oktober 2026 € 335.719 (bandbreedte € 318.933 – € 352.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Slangenburgstraat 40 in Doornenburg?
Voor Slangenburgstraat 40 adviseren wij een bod van € 353.679 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slangenburgstraat 40 in Doornenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Slangenburgstraat 40 in Doornenburg bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.582 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.685 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slangenburgstraat 40 in Doornenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slangenburgstraat 40 in Doornenburg is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 35.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slangenburgstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Doornenburg is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Slangenburgstraat 40 ligt rond € 344.582. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slangenburgstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Slangenburgstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).