Huiswaardemeter

Woningwaarde de Slink 8

6686DH Doornenburg

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.950
+11,6%
[ € 473.396 – € 602.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.861[ € 498.618 – € 551.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.365[ € 523.549 – € 578.659 ]

Wat is mijn huis waard?

de Slink 8 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.950 (€ 2.759 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.899Sinds september +0,9%
+€ 55.93112 maanden +11,6%
+€ 37.25712 mnd vs. NL +7,7%
de Slink 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.950 voor de Slink 8 in Doornenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Slink 8 in Doornenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.365. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 537.950.

Verwachte verkoopprijs de Slink 8
€ 551.365[ € 523.549 – € 578.659 ]
Verkoper houdt over€ 544.050−€ 7.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.542+€ 13.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Slink 8 in Doornenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs de Slink 8
Onder gem. in DoornenburgBoven gem.
€ 524.861[ € 498.618 – € 551.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.557 – € 2.826 ]
Gem. vraagprijs in Doornenburg
€ 822.000[ € 415.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Slink 8 adviseren wij in een bod van € 551.365, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 524.861 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.950+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.365+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.933+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Slink 8 zal in bij een vraagprijs van € 524.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Slink 8 in Doornenburg bedragen € 2.780 per maand bij een woningwaarde van € 537.950. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Slink 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.950
Verwachte verkoopprijs€ 551.365
Verwachte vraagprijs€ 524.861
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtKern Doornenburg→
PlaatsDoornenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Doornenburg besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (25%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kern Doornenburg

Kern Doornenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoppenhof 3, 6686DT Doornenburg
Hoppenhof 3
2000 · 160 m²
€ 646.513
Straatbeeld van Rijnstraat 6, 6686MG Doornenburg
Rijnstraat 6
1930 · 163 m²
€ 786.434
Straatbeeld van Vlastenstraat 16, 6686CD Doornenburg
Vlastenstraat 16
1947 · 128 m²
€ 446.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.950 ligt de Slink 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Doornenburg. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Slink 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Slink 8 in Doornenburg.

Wat is de Slink 8 in Doornenburg waard?
de Slink 8 in Doornenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.950 (bandbreedte € 473.396 – € 602.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Doornenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Slink 8 in Doornenburg?
De verwachte vraagprijs van de Slink 8 in Doornenburg is in oktober 2026 € 524.861 (bandbreedte € 498.618 – € 551.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.759.
Hoeveel moet ik overbieden op de Slink 8 in Doornenburg?
Voor de Slink 8 adviseren wij een bod van € 551.365 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Slink 8 in Doornenburg?
De geschatte bruto maandlasten van de Slink 8 in Doornenburg bedragen € 2.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.950 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Slink 8 in Doornenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Slink 8 in Doornenburg is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 55.931) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Slink 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Doornenburg is € 376.000. De geschatte marktwaarde van de Slink 8 ligt rond € 537.950. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Slink 8?
Huishoudens in de buurt van de Slink 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).