Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeestraatweg West 137

8085AD Doornspijk

128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 636.752
+5,0%
[ € 560.342 – € 713.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 652.888[ € 612.748 – € 677.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 636.752 (€ 4.975 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.582Sinds september +0,4%
+€ 30.29912 maanden +5,0%
+€ 6.80412 mnd vs. NL +1,1%
Zuiderzeestraatweg West 137
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 636.752 voor Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 652.888. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 636.752.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraatweg West 137
€ 652.888[ € 612.748 – € 677.248 ]
Verkoper houdt over€ 644.456−€ 8.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 668.096+€ 15.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 652.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 644.456

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.836 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraatweg West 137
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.836[ € 4.594 – € 5.078 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraatweg West 137 adviseren wij in een bod van € 652.888, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 636.752+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 652.888+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 685.532+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraatweg West 137 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk bedragen € 3.236 per maand bij een woningwaarde van € 636.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.114
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraatweg West 137

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 636.752
Verwachte verkoopprijs€ 652.888
Verwachte vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtDoornspijk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornspijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornspijk

Doornspijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg West 9, 8085AA Doornspijk
Zuiderzeestraatweg West 9
1890 · 113 m²
€ 294.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderzeestraatweg West 137 valt met een geschatte woningwaarde van € 636.752 duidelijk in het hogere segment van Doornspijk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraatweg West 137

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk.

Wat is Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk waard?
Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 636.752 (bandbreedte € 560.342 – € 713.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornspijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk is in oktober 2026 € 619.000 (bandbreedte € 588.050 – € 649.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk?
Voor Zuiderzeestraatweg West 137 adviseren wij een bod van € 652.888 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk bedragen € 3.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 636.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.114 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraatweg West 137 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 30.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraatweg West 137?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornspijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraatweg West 137 ligt rond € 636.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraatweg West 137?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraatweg West 137 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornspijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.