Huizenprijzen Doornspijk
Plaats in gemeente Elburg · 1.618 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Doornspijk
Huizenprijzen Doornspijk : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Doornspijk (gemeente Elburg) bedraagt in juni 2026 € 629.744. Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Doornspijk (gemeente Elburg) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Doornspijk
De huizenprijzen in Doornspijk verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.247 per m². De duurste buurten zijn Buitengebied Doornspijk Oost en Hoge Enk met vierkante meterprijzen tot € 4.714 per m², terwijl buurten als Doornspijk en Buitengebied Doornspijk West goedkopere opties bieden.
| Buitengebied Doornspijk Oost | € 773.764 | € 4.714 per m² | +23% |
| Buitengebied Doornspijk West | € 693.429 | € 3.778 per m² | +10% |
| Doornspijk | € 529.784 | € 3.959 per m² | -16% |
| Hoge Enk | € 669.295 | € 4.534 per m² | +6% |
Hoeveel wordt er overboden in Doornspijk?
In Doornspijk (gemeente Elburg) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. Doornspijk kent met +4,8% het hoogste overbod, in Buitengebied Doornspijk Oost ligt dit op +4,1%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Doornspijk (gemeente Elburg) bedraagt € 4.143 per m².
- Doornspijk+4,8%
- Hoge Enk+4,3%
Is Doornspijk duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.744 (€ 4.247 per m²) is Doornspijk (gemeente Elburg) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.943 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Doornspijk?
In Doornspijk (gemeente Elburg) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 602.957 (€ 3.967 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Doornspijk (gemeente Elburg) is 73% koopwoning en 23% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Doornspijk?
In staan er 15 woningen te koop in Doornspijk. Doornspijk heeft een woningoverschot van 42 woningen (2,7% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Doornspijk?
De huizenprijzen in Doornspijk stegen tussen 2020 en 2022 met +32,1%, dicht bij de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Doornspijk in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebieden in Doornspijk
Veelgestelde vragen over Doornspijk
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Doornspijk (gemeente Elburg).