Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mezenbergerweg 18C, 8085SV Doornspijk

Woningwaarde Mezenbergerweg 18C

8085SV Doornspijk

174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.110
+4,1%
[ € 713.777 – € 908.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 796.778[ € 756.939 – € 836.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.700[ € 784.189 – € 866.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezenbergerweg 18C in Doornspijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 811.110 (€ 4.662 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds mei +0,4%
+€ 31.73412 maanden +4,1%
€ -1.31612 mnd vs. NL -0,2%
Mezenbergerweg 18C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.110 voor Mezenbergerweg 18C in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezenbergerweg 18C in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.700. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 811.110.

Verwachte verkoopprijs Mezenbergerweg 18C
€ 825.700[ € 784.189 – € 866.735 ]
Verkoper houdt over€ 815.367−€ 10.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.364+€ 18.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 815.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezenbergerweg 18C in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 796.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Mezenbergerweg 18C
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 796.778[ € 756.939 – € 836.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.044.600[ € 529.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezenbergerweg 18C adviseren wij in een bod van € 825.700, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 796.778 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.110+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.700+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.985+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezenbergerweg 18C zal in bij een vraagprijs van € 796.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezenbergerweg 18C in Doornspijk bedragen € 4.035 per maand bij een woningwaarde van € 811.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 406.000€ 1.217.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.966
OZB€ 16
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.427.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezenbergerweg 18C

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.110
Verwachte verkoopprijs€ 825.700
Verwachte vraagprijs€ 796.778
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornspijk West→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornspijk West besteden gemiddeld € 265 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 43% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (25%)
D (8%)
E (13%)
G (21%)

Wonen in Buitengebied Doornspijk West

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Doornspijk West op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 52, 8085AW Doornspijk
Veldweg 52
1978 · 109 m²
€ 381.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mezenbergerweg 18C valt met een geschatte woningwaarde van € 811.110 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Doornspijk West. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mezenbergerweg 18C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezenbergerweg 18C in Doornspijk.

Wat is Mezenbergerweg 18C in Doornspijk waard?
Mezenbergerweg 18C in Doornspijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.110 (bandbreedte € 713.777 – € 908.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornspijk West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezenbergerweg 18C in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Mezenbergerweg 18C in Doornspijk is in juni 2026 € 796.778 (bandbreedte € 756.939 – € 836.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezenbergerweg 18C in Doornspijk?
Voor Mezenbergerweg 18C adviseren wij een bod van € 825.700 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezenbergerweg 18C in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mezenbergerweg 18C in Doornspijk bedragen € 4.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.966 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezenbergerweg 18C in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezenbergerweg 18C in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 31.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezenbergerweg 18C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornspijk West is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Mezenbergerweg 18C ligt rond € 811.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezenbergerweg 18C?
Huishoudens in de buurt van Mezenbergerweg 18C besteden in juni 2026 gemiddeld € 265 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Doornspijk West heeft 43% van de woningen zonnepanelen.