Huiswaardemeter
Straatbeeld van Glindeweg 1A, 8085SN Doornspijk

Woningwaarde Glindeweg 1A

8085SN Doornspijk

64 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.424
+4,3%
[ € 306.613 – € 390.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.959[ € 322.011 – € 355.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.154[ € 340.044 – € 375.838 ]

Wat is mijn huis waard?

Glindeweg 1A in Doornspijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.424 (€ 5.444 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds juli +0,4%
+€ 14.40512 maanden +4,3%
+€ 2.60712 mnd vs. NL +0,8%
Glindeweg 1A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.424 voor Glindeweg 1A in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glindeweg 1A in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.154. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.424.

Verwachte verkoopprijs Glindeweg 1A
€ 358.154[ € 340.044 – € 375.838 ]
Verkoper houdt over€ 352.964−€ 5.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.467+€ 9.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.964

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glindeweg 1A in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.296 per m².

Verwachte vraagprijs Glindeweg 1A
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 338.959[ € 322.011 – € 355.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.296[ € 5.031 – € 5.561 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 921.071[ € 325.000 – € 2.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glindeweg 1A adviseren wij in een bod van € 358.154, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 338.959 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.424+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.154+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.062+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glindeweg 1A zal in bij een vraagprijs van € 338.959 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glindeweg 1A in Doornspijk bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 348.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.704
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glindeweg 1A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.424
Verwachte verkoopprijs€ 358.154
Verwachte vraagprijs€ 338.959
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBuitengebied Doornspijk Oost→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Doornspijk Oost besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (25%)
D (11%)
E (7%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Buitengebied Doornspijk Oost

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Doornspijk Oost op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veldweg 52, 8085AW Doornspijk
Veldweg 52
1978 · 109 m²
€ 385.349
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.424 is Glindeweg 1A een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Doornspijk Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Glindeweg 1A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glindeweg 1A in Doornspijk.

Wat is Glindeweg 1A in Doornspijk waard?
Glindeweg 1A in Doornspijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.424 (bandbreedte € 306.613 – € 390.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Doornspijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glindeweg 1A in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Glindeweg 1A in Doornspijk is in augustus 2026 € 338.959 (bandbreedte € 322.011 – € 355.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Glindeweg 1A in Doornspijk?
Voor Glindeweg 1A adviseren wij een bod van € 358.154 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glindeweg 1A in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Glindeweg 1A in Doornspijk bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.704 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glindeweg 1A in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glindeweg 1A in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glindeweg 1A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Doornspijk Oost is € 590.000. De geschatte marktwaarde van Glindeweg 1A ligt rond € 348.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glindeweg 1A?
Huishoudens in de buurt van Glindeweg 1A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Doornspijk Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.