Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderzeestraatweg West 136

8085AJ Doornspijk

103 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 4.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.397
+5,0%
[ € 449.149 – € 571.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.183[ € 471.374 – € 520.992 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.331[ € 495.885 – € 548.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.397 (€ 4.955 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.069Sinds september +0,4%
+€ 24.28612 maanden +5,0%
+€ 5.45312 mnd vs. NL +1,1%
Zuiderzeestraatweg West 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.397 voor Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.331. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.397.

Verwachte verkoopprijs Zuiderzeestraatweg West 136
€ 523.331[ € 495.885 – € 548.084 ]
Verkoper houdt over€ 516.324−€ 7.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.948+€ 12.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderzeestraatweg West 136
Onder gem. in DoornspijkBoven gem.
€ 496.183[ € 471.374 – € 520.992 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.058 ]
Gem. vraagprijs in Doornspijk
€ 1.686.600[ € 629.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderzeestraatweg West 136 adviseren wij in een bod van € 523.331, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 496.183 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.397+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.331+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.498+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderzeestraatweg West 136 zal in bij een vraagprijs van € 496.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 510.397. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderzeestraatweg West 136

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.397
Verwachte verkoopprijs€ 523.331
Verwachte vraagprijs€ 496.183
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtDoornspijk→
PlaatsDoornspijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornspijk besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (11%)
C (12%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornspijk

Doornspijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

42,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation23,0 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderzeestraatweg West 9, 8085AA Doornspijk
Zuiderzeestraatweg West 9
1890 · 113 m²
€ 294.777
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.397 ligt Zuiderzeestraatweg West 136 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doornspijk. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Zuiderzeestraatweg West 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk.

Wat is Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk waard?
Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.397 (bandbreedte € 449.149 – € 571.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornspijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk?
De verwachte vraagprijs van Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk is in oktober 2026 € 496.183 (bandbreedte € 471.374 – € 520.992). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk?
Voor Zuiderzeestraatweg West 136 adviseren wij een bod van € 523.331 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.397 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderzeestraatweg West 136 in Doornspijk is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 24.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderzeestraatweg West 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornspijk is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderzeestraatweg West 136 ligt rond € 510.397. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderzeestraatweg West 136?
Huishoudens in de buurt van Zuiderzeestraatweg West 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornspijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.